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39155 Washington St Local commercial | 1 605 m² | À louer | Palm Desert, CA 92211
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 605 m² | Négociable | 220,52 € /m²/an 18,38 € /m²/mois 353 858 € /an 29 488 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
PRIME RETAIL OPPORTUNITY – FORMER RITE AID - ANCHOR TENANT LOCATION! ±17,232 SF Freestanding Building | 1.79 Acres | Palm Desert, CA Now available for lease A rare freestanding ±17,232 SF retail building situated on 1.79 acres at the corner of Washington Street and Wildcat Drive in Palm Desert. This former Rite Aid offers excellent potential for a wide range of retail, grocery, fitness, or specialty uses. *Property Highlights: *Expansive open layout with tall 22-foot ceilings *Mezzanine level with P Flow freight lift *Drive-thru window *5’ x 8’ roll-up air curtain ideal for deliveries *80 on-site parking spaces *Excellent physical condition, ready for improvements *Two monument signs and prominent building signage options Strategically located across from Sun City Palm Desert, home to over 5,000 active adult residences, this site is perfectly positioned to serve one of the valley’s most vibrant 55+ communities. *Ideal Uses Include: Specialty grocers such as Trader Joe’s, Sprouts, or Mother’s Market National or regional pharmacies Pickleball, fitness centers, or other indoor athletics Hardware or home improvement retailers General mid-size box retail concepts. * A flexible, high-quality space with strong neighborhood demand — this is a compelling opportunity to establish your brand in the heart of Palm Desert.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace pour occupant principal
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Éclairage d’urgence
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Toilettes incluses dans le bail
- Service au volant
- Détecteur de fumée
- Anchor Tenant
- Stand Alone
- Corner Location
- 22 foot ceiling
- Drive Thru
- 1.79 Acres
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 605 m² | Surface commerciale utile | 1 605 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2007 |
| Sous-type de bien | Pharmacie | Ratio de stationnement | 0,43/1 000 m² |
| Espace total disponible | 1 605 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Pharmacie |
| Surface commerciale utile | 1 605 m² |
| Année de construction | 2007 |
| Ratio de stationnement | 0,43/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
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