Partager cette annonce

Message

901 caractères restants

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre e-mail a été envoyé.

Toujours intéressé ?

Contactez les agents pour obtenir plus d’informations sur cette propriété

United Pacific: Los Angeles, CA (E Olympic) 3915 E Olympic Blvd Local commercial 62 m² À vendre Los Angeles, CA 90023 3 481 965 € (56 615,65 €/m²) Taux de capitalisation 5,75 %

3915 E Olympic Blvd, Los Angeles, CA 90023

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Enregistrez cette annonce !

Ajoutez cette annonce à vos favoris et recevez des notifications de changement de prix, de nouveaux médias, etc.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Absolute NNN Lease with Increases
  • Long-Term Operating History
  • Los Angeles MSA Advantage
  • High Barriers to Entry
  • Intrinsic Underlying Value

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

CBRE is pleased to offer for sale the 662-square-foot United Pacific gas station and convenience store positioned on 0.24 acres in Los Angeles, California (MSA Population: 13M+). The site is subject to a ±8.7-year absolute NNN lease with a rental increase of 7.50% in July 2029 and in each of the three, 5-year renewal options.
Business is not for sale

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Station service
Surface de l’immeuble
62 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1950
Prix
3 481 965 €
Prix par m²
56 615,65 €
Taux de capitalisation
5,75 %
RNE
200 213 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Surface du lot
0,10 ha
Zonage
LCM1*
Stationnement
1 places (16,26 places par 1 000 m² loué)
Façade
37 m sur E Olympic Blvd

CARACTÉRISTIQUES

  • Ligne d’autobus
  • Enseigne sur pylône
  • Intersection avec signalisation
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (82)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Food 4 Less
King Taco
Vallarta Supermarkets
Bank of America
The YMCA

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 5242-008-006 Évaluation des aménagements 559 051 €
Évaluation du terrain 2 422 558 € Évaluation totale 2 981 609 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
5242-008-006
Évaluation du terrain
2 422 558 €
Évaluation des aménagements
559 051 €
Évaluation totale
2 981 609 €
(703) 477-1315

Toujours intéressé ?

Contactez les agents pour obtenir plus d’informations sur cette propriété

CONTACTS

  • Thomas Carr
    Thomas Carr
  • Ty Grenier
    Ty Grenier
  • Christopher Bosworth
    Christopher Bosworth
  • Brian Pfohl
    Brian Pfohl
  • Ryan Gurman
    Ryan Gurman
  • Brian Yoshimura
    Brian Yoshimura
  • Joel Wilson
    Joel Wilson
  • Leah Lindell
    Leah Lindell
  • Kaitlyn Wolf
    Kaitlyn Wolf
  • Abby Kelly
    Abby Kelly

  • ID de l’annonce: 38097973

  • Date de mise sur le marché: 16/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3915 E Olympic Blvd, Los Angeles, CA 90023

Ce East Los Angeles Local commercial situé à 3915 E Olympic Blvd, Los Angeles, CA 90023 est actuellement disponible. Contactez CBRE pour plus d’informations.

1 sur 15
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW RUE
CARTE
3915 E Olympic Blvd, Los Angeles, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 15
3915-E-Olympic-Blvd,-Los-Angeles,-CA-13
3915 E Olympic Blvd, Los Angeles, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 15
3915-E-Olympic-Blvd,-Los-Angeles,-CA-1
3915 E Olympic Blvd, Los Angeles, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 15
3915-E-Olympic-Blvd,-Los-Angeles,-CA-14
3915 E Olympic Blvd, Los Angeles, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 4 sur 15
3915-E-Olympic-Blvd,-Los-Angeles,-CA-15
3915 E Olympic Blvd, Los Angeles, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 5 sur 15
3915-E-Olympic-Blvd,-Los-Angeles,-CA-16
3915 E Olympic Blvd, Los Angeles, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 6 sur 15
3915-E-Olympic-Blvd,-Los-Angeles,-CA-17
3915 E Olympic Blvd, Los Angeles, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 7 sur 15
3915-E-Olympic-Blvd,-Los-Angeles,-CA-18
3915 E Olympic Blvd, Los Angeles, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 8 sur 15
3915-E-Olympic-Blvd,-Los-Angeles,-CA-19
3915 E Olympic Blvd, Los Angeles, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 9 sur 15
3915-E-Olympic-Blvd,-Los-Angeles,-CA-20
3915 E Olympic Blvd, Los Angeles, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 10 sur 15
3915-E-Olympic-Blvd,-Los-Angeles,-CA-21
3915 E Olympic Blvd, Los Angeles, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 11 sur 15
3915-E-Olympic-Blvd,-Los-Angeles,-CA-22
3915 E Olympic Blvd, Los Angeles, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 12 sur 15
3915-E-Olympic-Blvd,-Los-Angeles,-CA-23
3915 E Olympic Blvd, Los Angeles, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 13 sur 15
3915-E-Olympic-Blvd,-Los-Angeles,-CA-24
3915 E Olympic Blvd, Los Angeles, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 14 sur 15
3915-E-Olympic-Blvd,-Los-Angeles,-CA-6
1 sur 1

Suivez-nous

© 2025 CoStar Group

Le service LoopNet et les informations qu’il contient, bien que réputés exacts, sont fournis « en l’état ». LoopNet décline toute responsabilité, garantie expresse ou implicite de quelque nature que ce soit.

United Pacific: Los Angeles, CA (E Olympic) | 3915 E Olympic Blvd
(703) 477-1315 x

United Pacific: Los Angeles, CA (E Olympic) | 3915 E Olympic Blvd

Thomas Carr
(703) 477-1315

Ty Grenier
(404) 504-0023

Christopher Bosworth
(404) 441-3849

Brian Pfohl
(404) 504-7900

Ryan Gurman
(310) 650-7545

Brian Yoshimura
(818) 502-6736

Joel Wilson
(619) 246-3107

Leah Lindell
(404) 812-5136

Kaitlyn Wolf
(770) 656-6973

Abby Kelly
(404) 923-1460

Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous

Prénom*

Nom de famille*

E-mail*

Veuillez saisir une adresse e-mail.

Téléphone*

Poste (facultatif)

Société (facultatif)

Message*

Veuillez laisser un message.

{{getContactFormMessageFieldCharacterCount()}} sur 600

C’est votre première fois sur LoopNet ? Pas de problème. Nous allons créer automatiquement un compte gratuit pour vous. En cliquant sur le bouton, vous acceptez les Conditions d’utilisation et la Politique de confidentialité de LoopNet

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Merci ! Votre message a été envoyé.

Envoyer un autre message
Lien copié
Votre compte LoopNet a été créé !

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, "Ce notation") }}
255 caractères max. ({{ remainingChars() }} caractèrecaractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, "Ce notation") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, "Ce prénom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, "Ce nom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, "Ce numéro de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, "Cette extension de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, "Cet email") }}
Vous pouvez nous envoyer vos commentaires à tout moment en utilisant le bouton Aide en haut de la page.