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Winchester Square 39140 Winchester Rd Espace disponible | 149 m² | Local commercial | Murrieta, CA 92563
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Informations principales
- Emplacement commercial de premier plan au SEC de Winchester Road et Murrieta Hot Springs Road
- Entrée signalée du centre
- Épicerie Aldi en construction juste en face de Winchester Road
- Accès et visibilité excellents à Winchester Road
- Emplacement stratégique pour desservir les régions de French Valley, North Temecula et Murrieta
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 109 | 149 m² | Négociable | 417,08 € /m²/an 34,76 € /m²/mois 61 996 € /an 5 166 € /mois | Triple net (NNN) |
39028 Winchester Rd - 1er étage – Bureau 109
Former Coffee/Tea Shop. Available on 30 days notice. Contact Broker for details.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Baskin Robbins
- Glaces
- 185
- International
- Berkshire Hathaway
- Finance et assurances
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- Liquid Leaf Coffee Shop
- Hébergement et restauration
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- Ohana Hawaiian Grill
- Hébergement et restauration
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Baskin Robbins | Glaces | 185 | International |
| Berkshire Hathaway | Finance et assurances | - | - |
| Liquid Leaf Coffee Shop | Hébergement et restauration | - | - |
| Ohana Hawaiian Grill | Hébergement et restauration | - | - |
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
Emplacement commercial de premier plan au SEC de Winchester Road et Murrieta Hot Springs Road avec un excellent accès et une excellente visibilité à Winchester Road, une entrée signalée vers le centre et un emplacement stratégique pour desservir les régions de French Valley, North Temecula et Murrieta. Fait partie de la communauté planifiée de Silverhawk. Épicerie Aldi en construction juste en face de Winchester Road. Le prix, la composition des locataires et la disponibilité peuvent être modifiés sans préavis.
- Ligne d’autobus
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
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Présenté par
Winchester Square | 39140 Winchester Rd
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