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Shoppes at Crescent Park 3914-3940 US 301 Local commercial | 244 m² | À louer | Riverview, FL 33578
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Located at the signalized intersection of US 301 & Crescent Park Drive
- 64,000 vehicles per day on US 301
- Join: Wendy's, Heartland Dental, AT&T, Geico, Foxtail Coffee
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 11-12 | 244 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, bureau 11-12
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Cresent Park Dental Care
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- 1
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- Eggs Up Grill
- Restaurant
- 114
- Régional
- Foxtail Coffee Company
- Café
- 107
- National
- Geico
- Assurance
- 456
- International
- McDonald's
- Restauration rapide
- 15 936
- International
- Uncle Louie G's
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Cresent Park Dental Care | - | 1 | - |
| Eggs Up Grill | Restaurant | 114 | Régional |
| Foxtail Coffee Company | Café | 107 | National |
| Geico | Assurance | 456 | International |
| McDonald's | Restauration rapide | 15 936 | International |
| Uncle Louie G's | - | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 244 m² | Surface commerciale utile | 1 984 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2020 |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 244 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 1 984 m² |
| Année de construction | 2020 |
À PROPOS DU BIEN
• Located at the signalized intersection of US 301 & Crescent Park Drive • Join: Wendy's, Heartland Dental, AT&T, Geico, Foxtail Coffee • New fully developed 21,360 SF center with prime visibility to US 301 • 64,000 vehicles per day on US 301 • One of the highest daytime/employee population in all of Tampa and St Petersburg with 1.6 Million SF of office/industrial/medical space and 15 hotels located within a 3 mile radius • Easy and direct access off I-75, I-4 and Selmon Expressway • Massive hub for major corporate headquarters, office campuses, business office parks, professional office complexes for the following companies: USAA, Progressive,, Spectrum, Grow Financial, Chase, Metrohm, Citi • Brandon Town Center Mall located within 5 minutes • Join these surrounding national tenants close by: Publix, Lowes, Costco, TopGolf, LA Fitness, Bass Pro Shops, Kohl's, Dunkin, Wendy's, McDonalds, Starbucks, Wawa, Homegoods, Aldi
- Intersection avec signalisation
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Shoppes at Crescent Park | 3914-3940 US 301
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