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Minneapolis MSA -±$3M in Sales - Rental Incrs 3913 W Old Shakopee Rd Local commercial 1 451 m² À vendre Bloomington, MN 55437 5 309 315 € (3 659,17 €/m²) Taux de capitalisation 8,75 %

3913 W Old Shakopee Rd, Bloomington, MN 55437

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • The lease calls for five 10-year options, with rental increases every 10 years.
  • Within a 5 mi and 10 mi radius there is approximately 75k residents and 175k residents. Average HH incomes range from $70k to $80k in a 5 mi radius.
  • Over 10.6 million square feet of existing industrial space is within 3 miles of the property, with a vacancy rate under 3%.
  • Walgreens has a history of strong front end sales and is reporting volumes of approximately $3M.
  • The property is the only Walgreens property inside the I-35W, HWY 13 W, and HWY 169 freeway loop in West Bloomington, for over 3.5 miles.
  • The property is situated at the signalized hard corner of W Old Shakopee Rd and France Ave S, with over 37,000 vehicles per day.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Listed in conjunction with Brian Brockman, Bang Realty Inc, 513-898-1551, wg@bangrealty.com, MN DRE Lic. 40628602.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Pharmacie
Surface de l’immeuble
1 451 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2008
Prix
5 309 315 €
Prix par m²
3 659,17 €
Taux de capitalisation
8,75 %
RNE
464 565 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,30
Surface du lot
0,48 ha
Zonage
Commercial
Stationnement
40 places (27,57 places par 1 000 m² loué)
Façade
52 m sur W Old Shakopee Rd

CARACTÉRISTIQUES

  • Signalisation

LIENS

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Walk Score®
Très praticable à pied (74)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Caribou Coffee
Chase
Cub Foods
Planet Fitness
Anytime Fitness
Lunds & Byerlys
U.S. Bank

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 19-027-24-41-0031 Évaluation des aménagements 2 255 350 €
Évaluation du terrain 754 650 € Évaluation totale 3 010 000 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
19-027-24-41-0031
Évaluation du terrain
754 650 €
Évaluation des aménagements
2 255 350 €
Évaluation totale
3 010 000 €
(619) 297-0055 x302

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 35831151

  • Date de mise sur le marché: 12/05/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3913 W Old Shakopee Rd, Bloomington, MN 55437

Ce Bloomington West Local commercial situé à 3913 W Old Shakopee Rd, Bloomington, MN 55437 est actuellement disponible. Contactez Pharma Property Group- Drugstore Specialists pour plus d’informations.

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Minneapolis MSA -±$3M in Sales - Rental Incrs | 3913 W Old Shakopee Rd
(619) 297-0055 x 302

Minneapolis MSA -±$3M in Sales - Rental Incrs | 3913 W Old Shakopee Rd

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Jason Pongsrikul
(619) 297-0055 x302

Chris Barry
(619) 297-0055 x305

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