Little Blessings Daycare - Alma Dr - Plano | 3912 Alma Dr
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Little Blessings Daycare - Alma Dr - Plano 3912 Alma Dr Local commercial 609 m² À vendre Plano, TX 75023 1 738 735 € (2 857,34 €/m²) Taux de capitalisation 7,65 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Little Blessings Daycare Has Been Operating Since 2008 With 20 Units in Louisiana and Texas
- Plano is 18 Miles North of Dallas in Collin County and Ranks as Texas' Ninth Most Populous City
- 15-Year Triple Net (NNN) Lease and Zero Landlord Responsibilities
- This Location Has Been Operating Since 1978
- A 30 Minute Drive to Dallas Fort Worth International Airport Serving 73 Million Passengers Per Year
- Average Household Income of $123,065 and a Population of 310,725 Residents Within 5-Miles
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Sands Investment Group a le plaisir de proposer à la vente en exclusivité la garderie Little Blessings de 6 550 pieds carrés située au 3912 Alma Drive à Plano, au Texas. Cette transaction comprend un bail Triple Net (NNN) de 15 ans et aucune responsabilité du propriétaire, garantissant ainsi un investissement sécurisé.
En coopération avec Sands Investment Group Austin, LLC - Lic. #9004706 BoR : Max Freedman - Lic. TEXAS #644481
En coopération avec Sands Investment Group Austin, LLC - Lic. #9004706 BoR : Max Freedman - Lic. TEXAS #644481
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Garderie
Surface de l’immeuble
609 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1978
Prix
1 738 735 €
Prix par m²
2 857,34 €
Taux de capitalisation
7,65 %
RNE
133 013 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Surface du lot
0,37 ha
Zonage
SFR/S-30
Stationnement
22 places (36,15 places par 1 000 m² loué)
Façade
33 m sur Alma Dr
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Little Blessings Daycare
- Services éducatifs
- 609 m²
- 218,55 €
- Triple net
- Déc. 2039
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Little Blessings Daycare | Services éducatifs | 609 m² | 218,55 € | Triple net | Déc. 2039 |
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | R-0539-001-0010-1 | Évaluation des aménagements | 534 651 € |
| Évaluation du terrain | 307 126 € | Évaluation totale | 841 777 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
R-0539-001-0010-1
Évaluation du terrain
307 126 €
Évaluation des aménagements
534 651 €
Évaluation totale
841 777 €
CONTACTS
-
Seth Krepistman -
Jason May -
Elan Sieder -
Max Freedman -
Sands Investment Group Austin, LLC
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