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3912 84th Ave Industriel/Logistique | 502 m² | À louer | Leduc, AB T9E 8M6
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Informations principales
- (2) 12’ x 12’ and (2) 12’ x 14’ overhead doors
- Large reception area
- Secure, fenced yard
- Drive through bays
- 600V power
- Excellent access to Edmonton International Airport
Caractéristiques
Places de stationnement standard
16
Tous les espace disponibles(1)
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- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage – Units 308-313 | 502 m² | Négociable | 98,81 € /m²/an 8,23 € /m²/mois 49 573 € /an 4 131 € /mois | Industriel/Logistique | - | 01/10/2026 |
1er étage – Units 308-313
| Surface |
| 502 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 98,81 € /m²/an 8,23 € /m²/mois 49 573 € /an 4 131 € /mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
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| 01/10/2026 |
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Rue
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1er étage – Units 308-313
| Surface | 502 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 98,81 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | - |
| Disponible | 01/10/2026 |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Cour
Aperçu du bien
MUNICIPAL ADDRESS Units 308 - 313, 3912-84 Avenue, Leduc, AB INDUSTRIAL PARK Leduc Business Park TYPE OF SPACE Industrial warehouse CONSTRUCTION TYPE Pre-engineered metal building ZONING IL (Light Industrial) SPACE AVAILABLE 5,400 sq ft ± SERVICES Fully serviced LOADING (2) 12’ x 12’ OH grade doors, (2) 12’ x 14’ OH grade doors CEILING HEIGHT 22’ HEATING Forced air & radiant heat PARKING Ample LEASE RATE $14.75/ sq ft ± OP COSTS $4.50/sq ft (estimated) POSSESSION October 1, 2026
Faits sur l’installation entrepôt
Surface de l’immeuble
1 451 m²
Année de construction
2005
Développement et livraisons
Métal
Zonage
IL - Light Industrial
Occupants
- Étage
- Nom de l’occupant
- Secteur d’activité
- 1er
- Linde Canada
- Manufacture
- 1er
- Seguin Morris
- Construction
1 1
Plutôt praticable à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
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Présenté par
3912 84th Ave
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