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3912 82nd Ave Industriel/Logistique | 507 m² | 618 641 € | À vendre | Leduc, AB T9E 8M4
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Résumé analytique
- Prime Location in Leduc Business Park: Situated in a well-established industrial hub with easy access to major transportation routes. - Access to Major Highways: Quick access to Highway 2, Highway 39, and the QEII Highway, connecting to Edmonton, Nisku, and other major Alberta regions. - Growing Industrial and Commercial Area: Surrounded by a diverse range of businesses, making it ideal for manufacturing, logistics, and warehousing. - Nearby Amenities: Close to hotels, restaurants, and service stations, providing convenience for employees and business operations. - Proximity to Leduc Downtown: Offers easy access to local shopping centers, dining, and service-based businesses.
Informations sur l’immeuble
| Surface totale de l’immeuble | 2 424 m² | Surface type par étage | 2 424 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique (Lot en copropriété) | Année de construction | 2000 |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Surface du lot | 0,88 ha |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
| Étages | 2 | ||
| Zonage | IND - Industrial | ||
| Surface totale de l’immeuble | 2 424 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 2 |
| Surface type par étage | 2 424 m² |
| Année de construction | 2000 |
| Surface du lot | 0,88 ha |
| Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
| Zonage | IND - Industrial |
Caractéristiques
- Terrain clôturé
Services publics
- Éclairage - Fluorescent
1 Lot disponible
Lot 105
| Surface du lot | 507 m² | Usage du lot en coprop. | Industriel/Logistique |
| Prix | 618 641 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 1 220,27 € |
| Surface du lot | 507 m² |
| Prix | 618 641 € |
| Prix par m² | 1 220,27 € |
| Usage du lot en coprop. | Industriel/Logistique |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
Description
- Immaculate office/warehouse
- Fenced and secured yard
- Mezzanine storage
- Oversize grade loading door
- 2 Offices, large reception, kitchen and bathroom
- Great power for small bay
- Easy access to QEII Highway, Airport Road, and Edmonton International Airport
Notes sur la vente
- Possession: May 1, 2026
+2 Plus
#105 3912 82 Avenue, Leduc_2
#105 3912 82 Avenue, Leduc_9
#105 3912 82 Avenue, Leduc_10
#105 3912 82 Avenue, Leduc_8
#105 3912 82 Avenue, Leduc_11
#105 3912 82 Avenue, Leduc_5
#105 3912 82 Avenue, Leduc_7
Présenté par
3912 82nd Ave
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