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3911 Main St Bureau 444 m² 100 % Loué À vendre Buffalo, NY 14226 687 987 € (1 549,90 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Potential commercial and residential income
- Mixed Use Property
- Prime Location
Résumé analytique
3911 Main Street is a versatile, mixed use commercial and residential property in Amherst (Eggertsville area), NY. Built in 1900, the 4,500 to 4,778-square-foot building features a former medical/general office on the first floor and two second-floor residential apartments, situated on a 0.34-acre lot. Located along the bustling Main Street (Highway 5) corridor just west of Eggert Road, it offers excellent visibility and accessibility. It is highly convenient for students and faculty, located just minutes from the universities. The property includes on-site parking for up to 14 vehicles in the rear of the building, plus 3 car garage.
Owner Financing available: Owner is willing to hold note for a qualified buyer, offering a potential flexible financing option. Terms to be negotiated based on purchase price, down payment, interest rate, and buyer qualifications.
Owner Financing available: Owner is willing to hold note for a qualified buyer, offering a potential flexible financing option. Terms to be negotiated based on purchase price, down payment, interest rate, and buyer qualifications.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Bien à vacance élevée
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
444 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1900
Prix
687 987 €
Prix par m²
1 549,90 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
195 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,32
Surface du lot
0,14 ha
Zonage
NB-TNB-1 - Quartier des affaires du quartier.
Stationnement
14 places (31,54 places par 1 000 m² loué)
Principaux occupants Cliquez ici pour accéder à
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
- Muhammad Ulla
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- -
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
| Muhammad Ulla | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
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Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 142289-079-070-0001-018-000 | Évaluation des aménagements | 333 688 € |
| Évaluation du terrain | 77 005 € | Évaluation totale | 410 693 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
142289-079-070-0001-018-000
Évaluation du terrain
77 005 €
Évaluation des aménagements
333 688 €
Évaluation totale
410 693 €
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Présenté par
3911 Main St
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