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3911 Fulton St Immeuble | 428 m² | Spécialité | À vendre 667 322 € | Houston, TX 77009

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Informations principales sur l'investissement

4,602 square feet of leasable space in a prime location.
Newer flooring, fresh paint, a new roof, new air conditioning, and new windows.
The building sits just a few feet from the light rail station and only minutes from downtown. The site provides easy access to I-45, the 610 Loop,

Fully remodeled in 2025, new 400-amp breaker box, new light fixtures, upgraded plumbing, newly completed bathrooms.
New A/C unit, fresh paint, pre-wiring for a surveillance system, new doors and windows, new asphalt, and a renovated parking lot, new fence.
Located within Houston's Transit-Oriented Development (TOD) zone, minimum parking requirements are eliminated.

Résumé analytique

This property offers 4,602 square feet of leasable space in a prime location. Fully remodeled in 2025, the updates include a new 400-amp breaker box, new light fixtures, upgraded plumbing, newly completed bathrooms, newer flooring, fresh paint, a new roof, new air conditioning, and new windows. The building sits just a few feet from the light rail station and only minutes from downtown. Additional features include a new A/C unit, fresh paint, pre-wiring for a surveillance system, new doors and windows, new asphalt, and a renovated parking lot, new fence. The site provides easy access to I-45, the 610 Loop, Hardy Toll Road, and US 59. Located within Houston's Transit-Oriented Development (TOD) zone, minimum parking requirements are eliminated. Previously used as a funeral home, the property is suitable for office space, medical facilities, or various other uses. Also, available for sale.

Informations sur l’immeuble

Prix	667 322 €	Surface du lot	0,09 ha
Prix par m²	1 560,84 €	Surface de l’immeuble	428 m²
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Nb d’étages	1
Conditions de vente	1031 Exchange Construction sur mesure	Année de construction/rénovation	1930/2023
Type de bien	Spécialité	Ratio de stationnement	0,13/1 000 m²
Sous-type de bien	Eglise	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Classe d’immeuble	C
Zonage	None - Il n'y a pas de zonage.

Prix	667 322 €
Prix par m²	1 560,84 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Conditions de vente	1031 Exchange Construction sur mesure
Type de bien	Spécialité
Sous-type de bien	Eglise
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,09 ha
Surface de l’immeuble	428 m²
Nb d’étages	1
Année de construction/rénovation	1930/2023
Ratio de stationnement	0,13/1 000 m²
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	None - Il n'y a pas de zonage.

Métro

Signalisation

Climatisation

Liens

Virtual Tour

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Carte

Moyennement praticable à pied

60/100

Exceptionnellement adapté aux voitures

90/100

Transports en commun robustes

80/100

Moyennement praticable en vélo

70/100

Source: Local Logic^®

Taxes foncières

N° de parcelle	Multiple 0550690000003 0550690000004	Évaluation des aménagements	239 314 €
Évaluation du terrain	189 433 €	Évaluation totale	428 748 €