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Weston Center 3910 Schofield Ave Espace disponible | 144–702 m² | Local commercial | Weston, WI 54476
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Haute visibilité à l'intersection du comté de Majore
- Plus de 30 000 voitures par jour
- Excellente combinaison de locataires nationaux et locaux
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 465 – 557 m² | 1-20 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 144 m² | Négociable | 182,88 € /m²/an 15,24 € /m²/mois 26 385 € /an 2 199 € /mois | Triple net (NNN) |
4002 Schofield Ave - 1er étage
Weston Marketplace is a vibrant, multi-building retail center featuring a mix of national brands and local businesses. Ideally situated at the second-busiest intersection in Marathon County, this high-traffic location offers excellent visibility and accessibility. The property boasts ample parking, hosts popular weekly Farmer’s Markets during the warmer months, and maintains consistently low vacancy year-round—making it a premier destination for both shoppers and tenants. Rent ranges from $15.95/SF - $24.95/SF + $4.20/SF NNN
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Espace pour occupant principal
- Ventilation et chauffage centraux
- Service au volant
- Excellente visibilité de l'intersection principale !
3910 Schofield Ave - 1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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- American Family Insurance
- Finance et assurances
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- Sandwich sous-marin
- 3 217
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- Qdoba
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| American Family Insurance | Finance et assurances | - | - |
| Domino's Pizza | Hébergement et restauration | - | - |
| Dunkin Donuts | Hébergement et restauration | - | - |
| HR Block | Finance et assurances | - | - |
| Jimmy John's | Sandwich sous-marin | 3 217 | International |
| Qdoba | Hébergement et restauration | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Le Weston Center est situé à la deuxième intersection la plus fréquentée du comté de Marathon (Camp Phillips et Schofield Ave.) Trafic et visibilité élevés avec plus de 30 000 trajets quotidiens Excellente combinaison de colocataires : Jimmy Johns, Dunkin Donuts, Qdoba, Dominos, Gunderson Cleaners, Fantastic Sams, Shanghi Grill, Tine & Cellar, American Family Insurance, H&R Block, Diamond Nail Bar, Gigi's Playhouse et The Joint. Weston est l'une des zones de croissance les plus dynamiques du comté de Marathon, notamment résidentielle, commerciale et industrielle. Accès facile à l'autoroute 29 Est. Opportunités : médecine, mariage, vêtements spécialisés, alimentation, finances et services. Disponibilité des fenêtres Drive Through Le loyer d'un espace commercial au 4002 Schofield Avenue est disponible sur demande. Personne à contacter : Victor Anderson 715-574-1677
- Terrain d’angle
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
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Présenté par
Weston Center | 3910 Schofield Ave
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