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Woodstone Plaza 3910 S Old Highway 94 Espace disponible | 35–573 m² | Bureau | Saint Charles, MO 63304
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Informations principales
- Centre très fréquenté
- Nouveau propriétaire professionnel
- Plusieurs nouveaux développements résidentiels et commerciaux à proximité immédiate de la propriété
- Ample parking and easy commuter access near MO-364
- Prime location along South Old Highway 94 with excellent visibility
- Vaste parking
- Zonage généreux permettant de nombreuses utilisations commerciales ou de bureaux
- Situé dans le florissant comté de Saint-Charles, qui devrait devenir le troisième plus grand comté du Missouri d'ici 2030
- Surrounded by new residential and commercial developments
Disponibilité de l’espace (6)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 107 | 54 m² | Négociable | 205,52 € /m²/an 17,13 € /m²/mois 11 113 € /an 926,05 € /mois | Service complet | ||
| 1er étage, bureau 109 | 35 m² | Négociable | 205,52 € /m²/an 17,13 € /m²/mois 7 294 € /an 607,82 € /mois | Service complet | ||
| 1er étage, bureau 114-115 | 132 m² | Négociable | 205,52 € /m²/an 17,13 € /m²/mois 27 075 € /an 2 256 € /mois | Service complet | ||
| 1er étage, bureau 120 | 46 m² | Négociable | 205,52 € /m²/an 17,13 € /m²/mois 9 375 € /an 781,25 € /mois | Service complet | ||
| 1er étage, bureau 34 | 89 m² | Négociable | 205,52 € /m²/an 17,13 € /m²/mois 18 215 € /an 1 518 € /mois | Service complet | ||
| 1er étage, bureau 46 | 217 m² | Négociable | 205,52 € /m²/an 17,13 € /m²/mois 44 603 € /an 3 717 € /mois | Service complet |
3910 S Old Highway 94 - 1er étage – Bureau 107
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Convient pour 2 à 5 personnes
3910 S Old Highway 94 - 1er étage – Bureau 109
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Convient pour 1 à 4 personnes
3910 S Old Highway 94 - 1er étage – Bureau 114-115
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Convient pour 4 à 12 personnes
3910 S Old Highway 94 - 1er étage – Bureau 120
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 2 à 4 personnes
3920 S Old Highway 94 - 1er étage – Bureau 34
Woodstone Plaza offers a prime leasing opportunity in the heart of thriving St. Charles County, one of Missouri’s fastest-growing regions. The property features ample parking and flexible zoning, accommodating a wide range of retail and office uses. Tenants benefit from full-service leases and the convenience of easy ingress and egress for commuters. A unique quick-service restaurant (QSR) outlot opportunity is also available, with build-to-suit or ground lease options for operators seeking maximum exposure.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Convient pour 3 à 8 personnes
- Full-service leases
- Flexible retail and office configurations
3930 S Old Highway 94 - 1er étage – Bureau 46
Woodstone Plaza offers a prime leasing opportunity in the heart of thriving St. Charles County, one of Missouri’s fastest-growing regions. With professional ownership committed to quality and tenant success, Woodstone Plaza is ideal for businesses looking to capitalize on the area’s growth and connectivity. The center’s proximity to major thoroughfares, strong demographics, and expanding housing developments make it a compelling choice for retailers, service providers, and office users alike.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Convient pour 6 à 19 personnes
- Full-service leases
- Flexible retail and office configurations
- QSR outlot opportunity
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Woodstone Plaza
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Brightstar Care Of St. Charles
- Santé
- 52
- National
- Christ The King
- -
- 1
- -
- H A Hammer Inc
- Grossiste
- 1
- -
- MENTAL WEALTH
- -
- 1
- -
- Synergy Home Care
- Santé et assistance sociale
- 1
- -
- T Q S
- -
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Brightstar Care Of St. Charles | Santé | 52 | National |
| Christ The King | - | 1 | - |
| H A Hammer Inc | Grossiste | 1 | - |
| MENTAL WEALTH | - | 1 | - |
| Synergy Home Care | Santé et assistance sociale | 1 | - |
| T Q S | - | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 573 m² | Façade | 44,50 m le S Old Hwy94 |
| Stationnement | 176 places | Surface totale du terrain | 1,17 ha |
| Magasins | 1 | Année de construction | 1986 |
| Biens du centre | 3 |
| Espace total disponible | 573 m² |
| Stationnement | 176 places |
| Magasins | 1 |
| Biens du centre | 3 |
| Façade | 44,50 m le S Old Hwy94 |
| Surface totale du terrain | 1,17 ha |
| Année de construction | 1986 |
À propos du bien
Strategically positioned along South Old Highway 94, the center enjoys excellent visibility and high traffic counts, just minutes from MO-364. This dynamic location is surrounded by new residential and commercial developments, creating a strong customer base and vibrant community atmosphere. The property features ample parking and flexible zoning, accommodating a wide range of retail and office uses. Tenants benefit from full-service leases and the convenience of easy ingress and egress for commuters. A unique quick-service restaurant (QSR) outlot opportunity is also available, with build-to-suit or ground lease options for operators seeking maximum exposure.
- Accès 24 h/24
- Signalisation
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Woodstone Plaza | 3910 S Old Highway 94
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