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3910 N Frisco Rd
Sherman, TX 75090
 Industriel/Logistique Bien À vendre

3910 N Frisco Rd, Sherman, TX 75090

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Informations principales sur l'investissement

  • Multiple loading options - dock-high, ramp and grade-level
  • Easy access to TX-91 and US-82
  • Ample on-site parking

Résumé analytique

This well-located facility situated on 0.47 acres offers quick access to the area’s primary commercial corridors. Renovated in 2022, it offers dock-high, ramp and grade-level loading options. The clear-span 3,848 SF warehouse is heated, while the 3,144 SF office/showroom area is fully air-conditioned, creating a practical balance of workspace and customer-facing area.

Informations sur l’immeuble

Prix par m² 927,90 € Année de construction/rénovation 1965/2022
Type de vente Propriétaire occupant Occupation Mono
Type de bien Industriel/Logistique Ratio de stationnement 0,27/1 000 m²
Sous-type de bien
Entrepôt
  • Local d’activités, manufacture légère
  • Showroom
 Hauteur libre du plafond 4,27 m
Classe d’immeuble C Nb de portes élevées/de chargement 2
Surface du lot 0,2 ha Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 1
Surface utile brute 650 m² Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Nb d’étages 1
Zonage M-1 - Industrie légère
Prix par m² 927,90 €
Type de vente Propriétaire occupant
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien
Entrepôt
  • Local d’activités, manufacture légère
  • Showroom
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,2 ha
Surface utile brute 650 m²
Nb d’étages 1
Année de construction/rénovation 1965/2022
Occupation Mono
Ratio de stationnement 0,27/1 000 m²
Hauteur libre du plafond 4,27 m
Nb de portes élevées/de chargement 2
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 1
Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage M-1 - Industrie légère

Caractéristiques

  • Espace d’entreposage
  • Climatisation

Services publics

  • Éclairage - Fluorescent
  • Gaz - Naturel
  • Eau - Eau de ville
  • Égout - Égouts de la ville
  • Chauffage - Gaz

Liens

Taxes foncières

Numéro de parcelle 154859 Évaluation des aménagements 91 304 €
Évaluation du terrain 81 092 € Évaluation totale 172 396 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
154859
Évaluation du terrain
81 092 €
Évaluation des aménagements
91 304 €
Évaluation totale
172 396 €
 

  • ID de l’annonce: 39403706

  • Date de mise sur le marché: 11/02/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3910 N Frisco Rd, Sherman, TX 75090

Ce Industriel/Logistique situé à 3910 N Frisco Rd, Sherman, TX 75090 est actuellement disponible à la vente. Contactez Preston Bend Real Estate pour plus d’informations.

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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
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Street view Rue
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