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NORTH SYRACUSE-ROUTE 11 RETAIL CORRIDOR 3910 Brewerton Rd Local commercial | 502 m² | À louer | North Syracuse, NY 13212
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Informations principales
- Located on Route 11 Prime Retail Corridor in North Syracuse
- Recently renovated 5,400 s.f. space available
- This property is also available for sale @ $2.0 Miliion
- Excellent exposure from Route 11/Brewerton Road and South Bay Road
- Near Airport and I-81
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 100 | 502 m² | Négociable | 118,14 € /m²/an 9,85 € /m²/mois 59 268 € /an 4 939 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 100
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à NORTH SYRACUSE-ROUTE 11 RETAIL CORRIDOR
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Bath Fitter
- Amélioration du logement
- 272
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Bath Fitter | Amélioration du logement | 272 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 502 m² | Année de construction | 1965 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,55/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Rues transversales | South Bay Road |
| Surface commerciale utile | 1 083 m² |
| Espace total disponible | 502 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 1 083 m² |
| Année de construction | 1965 |
| Ratio de stationnement | 0,55/1 000 m² |
| Rues transversales | South Bay Road |
À propos du bien
Prime Retail Space in the heart of North Syracuse Route 11 National Retailing Corridor. Neighbors include: Rite Aid, Midas, Bathfitters, O'Reilly Auto Parts, 7 Brew Coffee, Zaman Coffee House, Sonic Drive-in, McDonalds, Delta Sonic Car Wash, Taco Bell, Key Bank, Tops Supermarket, Candlewood Suites, Holiday Inn Express, Valu Home Centers and more! 5,400 s.f space has excellent exposure from Route 11 and South Bay Road. Existing Route 11 Pylon sign and building signage. Ample parking with over 65 spaces. This property is also Available For Sale @ $2.0 Million Newer buildout including upgraded ADA bathroom, new ceiling tiles and energy efficient lighting. Large open showroom with large storage/warehouse in back with double door loading doors.
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
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NORTH SYRACUSE-ROUTE 11 RETAIL CORRIDOR | 3910 Brewerton Rd
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