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391 Bank St Local commercial 571 m² À vendre Ottawa, ON K2P 1Y3 1 351 568 € (2 366,71 €/m²)

391 Bank St, Ottawa, ON K2P 1Y3

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Prime Centretown Ottawa location directly across from the new James House condo development and minutes from HWY 417 and the Glebe.
  • Includes six rear tandem parking spaces and updated HVAC systems, grade-level windows, and front doors (all replaced in 2016).
  • Versatile 6,000 sq ft vacant building featuring a 2,000 sq ft ground-floor retail unit plus separate-access upper and lower units
  • Ideal for owner-users with strong potential for additional rental income at a $2,200,000 sale price

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Located in the heart of Ottawa Centretown, directly across from the new James House condo development, a 2-minute drive to HWY 417 / the Glebe and surrounded by dense residential and commercial retail. This vacant building offers a ground-level 2,000 sqft retail unit with a separate entrance to the second floor, which includes two individual units, and an additional unit in the basement with a separate entrance. Each floor is approximately 2,000 sqft. The property includes six tandem rear parking spaces. HVAC systems were replaced, along with new grade-level windows and front doors, in 2016. This property presents an excellent opportunity for owner-users, while also offering the ability to generate additional rental income. Sale Price: $2,200,000
Ground Floor Ceiling Height: 10'
Second Floor Ceiling Height: 9'
Basement Ceiling Height: 8'
Building SF: 6,147 SF
Lot Size: 3,735 SF
Parking Spots: 6 Tandem
Electrcial:
100A@600V
and
200A@240V
HVAC:
Separate
HVAC's per
Floor (2016)
Roof: Flat
(2025)
Zoning: TM H(19)

PIÈCES JOINTES

Sales Brochure
391 BANK - SECOND FLOOR BOMA RENTABLES Mar.14 2017
391 BANK - GROUND FLOOR BOMA RENTABLES Mar.14 2017
391 BANK - BASEMENT BOMA RENTABLES Mar.14 2017

TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Taxes $99,999 $9.99
Frais d’exploitation $99,999 $9.99
Total des frais $99,999 $9.99

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Taxes
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Frais d’exploitation
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Total des frais
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
571 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1965
Prix
1 351 568 €
Prix par m²
2 366,71 €
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
3 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,57
Surface du lot
0,04 ha
Zonage
TM H(19) - Traditional Main Street
Stationnement
6 places (10,51 places par 1 000 m² loué)
Façade
9 m sur Bank

CARACTÉRISTIQUES

  • Accès contrôlé
  • Système de sécurité
  • Signalisation
  • Intersection avec signalisation
1 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (100)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (85)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (99)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
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  • David Cantor
    David Cantor

  • ID de l’annonce: 36755049

  • Date de mise sur le marché: 16/07/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 391 Bank St, Ottawa, ON K2P 1Y3

Ce Downtown Local commercial situé à 391 Bank St, Ottawa, ON K2P 1Y3 est actuellement disponible. Contactez Cantor Realty Corp. pour plus d’informations.

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