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391 Bank St Local commercial 571 m² À vendre Ottawa, ON K2P 1Y3 1 375 040 € (2 407,81 €/m²)

Biens à usage mixte 391 Bank St, Ottawa, ON K2P 1Y3

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Located in the heart of Ottawa Centretown, directly across from the new James House condo development, a 2-minute drive to HWY 417 / the Glebe and surrounded by dense residential and commercial retail. This vacant building offers a ground-level 2,000 sqft retail unit with a separate entrance to the second floor, which includes two individual units, and an additional unit in the basement with a separate entrance. Each floor is approximately 2,000 sqft. The property includes six tandem rear parking spaces. HVAC systems were replaced, along with new grade-level windows and front doors, in 2016. This property presents an excellent opportunity for owner-users, while also offering the ability to generate additional rental income. Sale Price: $2,200,000
Ground Floor Ceiling Height: 10'
Second Floor Ceiling Height: 9'
Basement Ceiling Height: 8'
Building SF: 6,147 SF
Lot Size: 3,735 SF
Parking Spots: 6 Tandem
Electrcial:
100A@600V
and
200A@240V
HVAC:
Separate
HVAC's per
Floor (2016)
Roof: Flat
(2025)
Zoning: TM H(19)

PIÈCES JOINTES

Sales Brochure
391 BANK - SECOND FLOOR BOMA RENTABLES Mar.14 2017
391 BANK - GROUND FLOOR BOMA RENTABLES Mar.14 2017
391 BANK - BASEMENT BOMA RENTABLES Mar.14 2017

TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Taxes $99,999 $9.99
Frais d’exploitation $99,999 $9.99
Total des frais $99,999 $9.99

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Taxes
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Frais d’exploitation
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Total des frais
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
571 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1965/2016
Prix
1 375 040 €
Prix par m²
2 407,81 €
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
3 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,65
Surface du lot
0,03 ha
Zonage
TM H(19) - Traditional Main Street
Stationnement
6 places (10,51 places par 1 000 m² loué)
Façade
9 m sur Bank

CARACTÉRISTIQUES

  • Accès contrôlé
  • Système de sécurité
  • Signalisation
  • Intersection avec signalisation
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Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (100)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (85)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (99)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
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Shoppers Simply Pharmacy
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Second Cup Cafe
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  • David Cantor
    David Cantor

  • ID de l’annonce: 36755049

  • Date de mise sur le marché: 16/07/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 391 Bank St, Ottawa, ON K2P 1Y3

Le Downtown Local commercial Bien à 391 Bank St, Ottawa, ON K2P 1Y3 est actuellement disponible. Contactez Cantor Realty Corp. pour plus d’informations.

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