3909 Sunset Dr
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3909 Sunset Dr Local commercial 731 m² À vendre San Angelo, TX 76904 2 002 955 € (2 738,77 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Circulation intense, virage balisé
- Nous expédions notre colis au Sunset Mall
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Ancien restaurant Red Lobster situé à l'intersection signalisée de Sunset Dr et Southwest Ave, disponible à la vente ou à la location. Il s'agit d'un restaurant indépendant de 7 872 pieds carrés situé sur une parcelle de 1,3 acre du centre commercial Sunset. Terrain de stationnement en béton de 69 places et utilisation supplémentaire des parkings du Sunset Mall. Le restaurant est divisé en un bar, une salle à manger principale et une cuisine avec plusieurs glacières et congélateurs. Le FF&E laissé à l'intérieur est inclus, l'état de l'équipement de cuisine est inconnu.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
-
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
731 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1984
Prix
2 002 955 €
Prix par m²
2 738,77 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Surface du lot
0,53 ha
Zonage
CG - Commerce général
Stationnement
64 places (87,51 places par 1 000 m² loué)
Façade
130 m sur Sunset Dr
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- POSTE
- DISPONIBLE
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 1er étage | 731 m² | Restaurant | Parcelle de terrain vacant | 30 jours |
1er étage
| Surface |
| 731 m² |
| Type de bien |
| Restaurant |
| Poste |
| Parcelle de terrain vacant |
| Disponible |
| 30 jours |
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CARTE
1er étage
| Surface | 731 m² |
| Type de bien | Restaurant |
| Poste | Parcelle de terrain vacant |
| Disponible | 30 jours |
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 25-45950-0050-005-50 | Évaluation des aménagements | 516 458 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 310 850 € (2024) | Évaluation totale | 827 308 € (2024) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
25-45950-0050-005-50
Évaluation du terrain
310 850 € (2024)
Évaluation des aménagements
516 458 € (2024)
Évaluation totale
827 308 € (2024)
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