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3909 Broadway Blvd Local commercial 265 m² À vendre Garland, TX 75043 780 917 € (2 949,37 €/m²) Taux de capitalisation 7,25 %

3909 Broadway Blvd, Garland, TX 75043

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Listed for $910,000 yielding a cap rate of 7.25%.
  • Long-Term Lease of ±10 years provides a strong security of income.
  • Dense Demographics — ±120,000 in a 3-mi radius.
  • Recent Renovation in 2025.
  • Abs. NNN has zero landlord responsibilities

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Patrick Graham
License # 9005919 (TX)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
8300 Douglas Ave., Ste. 750, Dallas, TX 75225

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Réparation automatique
Surface de l’immeuble
265 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1986
Prix
780 917 €
Prix par m²
2 949,37 €
Taux de capitalisation
7,25 %
RNE
56 638 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Surface du lot
0,12 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
CR - Commerce de proximité
Stationnement
9 places (33,99 places par 1 000 m² loué)
Façade
23 m sur Broadway Boulevard

CARACTÉRISTIQUES

  • Enseigne sur pylône

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • FIN DU BAIL
  • Cora Wheels and Tires
  • Services
  • -
  • -
  • -
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² FIN DU BAIL
Cora Wheels and Tires Services - - -

LIENS

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Walk Score®
Très praticable à pied (79)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Walmart Neighborhood Market
Woodforest National Bank
Truist
Scooter's Coffeehouse
YouFit Gyms
Chase Bank
Soulman's Bar-B-Que

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 26278500020010300 Évaluation des aménagements 153 669 €
Évaluation du terrain 64 147 € Évaluation totale 217 816 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
26278500020010300
Évaluation du terrain
64 147 €
Évaluation des aménagements
153 669 €
Évaluation totale
217 816 €
(760) 642-9942

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CONTACT

  • ID de l’annonce: 37905241

  • Date de mise sur le marché: 01/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3909 Broadway Blvd, Garland, TX 75043

Ce Garland Local commercial situé à 3909 Broadway Blvd, Garland, TX 75043 est actuellement disponible. Contactez Matthews Real Estate Investment Services pour plus d’informations.

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3909 Broadway Blvd
(760) 642-9942 x

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(760) 642-9942

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