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Donaldson's Crossroads 3909-4007 Washington Rd Espace disponible | 39–2 887 m² | McMurray, PA 15317
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Trafic piétonnier intense pendant la journée ; ancré par un aigle géant
- Anchored by Giant Eagle and T.J. Maxx
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (10)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 030 | 707 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 101 / 102 | 420 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 204 | 162 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 3e étage, bureau 301 / 302 | 1 111 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 3e étage, bureau 310 | 132 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 3e étage, bureau 315 | 103 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 3e étage, bureau 316 | 83 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 3e étage, bureau 318 | 48 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 3e étage, bureau 319 | 39 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 3e étage, bureau 321 | 82 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
3909-4007 Washington Rd - 1er étage – Bureau 030
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Potential for Outdoor Seating
- 2nd Gen Restaurant with Hibachi Buildout
- Prime Retail Co-Tenancy; adjacent to Giant Eagle
3909-4007 Washington Rd - 1er étage – Bureau 101 / 102
3909-4007 Washington Rd - 1er étage – Bureau 204
Inside the Mini Mall
3909 Washington Rd - 3e étage – Bureau 301 / 302
- Convient pour 30 à 96 personnes
3909 Washington Rd - 3e étage – Bureau 310
- Convient pour 4 à 12 personnes
3909 Washington Rd - 3e étage – Bureau 315
- Convient pour 3 à 9 personnes
3909 Washington Rd - 3e étage – Bureau 316
- Convient pour 3 à 8 personnes
3909 Washington Rd - 3e étage – Bureau 318
- Convient pour 2 à 5 personnes
3909 Washington Rd - 3e étage – Bureau 319
- Convient pour 2 à 4 personnes
3909 Washington Rd - 3e étage – Bureau 321
- Convient pour 3 à 8 personnes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Five Below
- Enseigne
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- Giant Eagle
- Enseigne
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- PLCB Wine & Spirits Store
- Services
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- Sola Salon Studios
- Services
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- T.J. Maxx
- Enseigne
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- US Post Office
- Services
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Five Below | Enseigne | - | - |
| Giant Eagle | Enseigne | - | - |
| PLCB Wine & Spirits Store | Services | - | - |
| Sola Salon Studios | Services | - | - |
| T.J. Maxx | Enseigne | - | - |
| US Post Office | Services | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Situé à l'angle de la route 19 et de McMurray Road, dans le centre de McMurray, le centre commercial PA Donaldson's Crossroads est le plus grand complexe commercial en plein air de la région métropolitaine sud de Pittsburgh. Les points d'ancrage dynamiques incluent Giant Eagle, T.J. Maxx et Tuesday Morning. Des bureaux professionnels sont également disponibles. À cet emplacement de premier plan, le trafic dépasse 46 000 véhicules par jour. Ce centre de 238 656 pieds carrés est situé dans le riche et émergent canton de Peters. Le revenu moyen des ménages est de 102 474$ et les mises en chantier de logements résidentiels devraient continuer d'augmenter, sous l'effet de la croissance démographique.
- Accès 24 h/24
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Centre commercial fermé
- Panneau monumental
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Donaldson's Crossroads | 3909-4007 Washington Rd
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