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3907 Haverford
Philadelphia, PA 19104
UCITY 6.25% CAP · Immeuble residentiel Bien À vendre
·
6 Lots
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 10YR TAX ABATEMENT
- HIGHEST-GROWTH SUBMARKET
- TURNKEY MULTIFAMILY
- TOP 10 USA MSA
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Introducing 3907 Haverford Avenue, a turnkey newly constructed apartment building in University City, Philadelphia — the highest-growth submarket in the city. Surrounded by the "eds and meds" economy with Drexel, Penn, Chop, Hup, Science Center, Schuylkill Yards and more nearby, providing a powerhouse engine for rental demand with highly skilled/educated workers in abundance — insulating multifamily rental demand in the surrounding community. The ±5500 SF, 3-storey redbrick property is composed of four (4) 1bd x 1ba units, one (1) 2bd x 2.5ba unit and one (1) 3bd x 3ba unit. The stylish residences feature a contemporary blend of cabinetry, stone, appliances and tile work, with designer-inspired lighting and plumbing fixtures. Washer/dryer combos in each unit for added convenience. Resilient LVP flooring throughout. High-powered mini-split heating/cooling systems. Soaring ceilings and ample natural light provide comfortability in each apartment. 6.25% Cap Rate. Buy into University City's real estate market for just $250K per unit where extremely high barriers-to-entry exist. FULL 10 yr tax abatement through 2031. Minimal OPEX and above-average rent growth. Enquire within for financials.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix par lot | 215 473 € | Classe d’immeuble | B |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,01 ha |
| Taux de capitalisation | 6,25 % | Surface de l’immeuble | 512 m² |
| Nb de lots | 6 | Occupation moyenne | 100% |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Nb d’étages | 3 |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 2022 |
| Style d’appartement | De faible hauteur | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Zonage | RM1 | ||
| Prix par lot | 215 473 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,25 % |
| Nb de lots | 6 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,01 ha |
| Surface de l’immeuble | 512 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction | 2022 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | RM1 |
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 4 | - | - |
| 2+2 | 1 | - | - |
| 3+3 | 1 | - | - |
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 267 885 € | |
| Évaluation du terrain | 93 540 € | Évaluation totale | 361 424 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
93 540 €
Évaluation des aménagements
267 885 €
Évaluation totale
361 424 €
1 de 149
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