Partager cette annonce

Message

947 caractères restants

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre e-mail a été envoyé.

Toujours intéressé ?

Contactez le courtier pour plus d'informations sur cette propriété

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Informations principales sur la sous-location

  • Near Edmonton International Airport, with exposure to Allard Avenue and easy access to 43/45 Street
  • Two 7.5-Ton cranes and heavy power supply

Caractéristiques

Hauteur libre
7,32 m
Accès plain-pied
3
Portes de quai de chargement extérieures
1
Places de stationnement standard
30

Tous les espaces disponibles(2)

Afficher les loyers en

  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage
  • 2 350 m²
  • Mai 2029
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Industriel/Logistique
  • Construction achevée
  • 30 jours

21,328 SF (Warehouse) 3,725 SF (Main Floor Office) 3,240 SF (2nd Floor Office) 240 SF (Boiler Room) 28,533 SF (Total)

  • Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
  • Fenced gravelled yard
  • Cour
  • Two floors of well-appointed office space
  • 2e étage
  • 301 m²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • Construction achevée
  • 30 jours

21,328 SF (Warehouse) 3,725 SF (Main Floor Office) 3,240 SF (2nd Floor Office) 240 SF (Boiler Room) 28,533 SF (Total)

  • Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
  • Two floors of well-appointed office space
  • Fenced gravelled yard
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
1er étage 2 350 m² Mai 2029 Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Industriel/Logistique Construction achevée 30 jours
2e étage 301 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau Construction achevée 30 jours

1er étage

Surface
2 350 m²
Durée
Mai 2029
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de bien
Industriel/Logistique
Aménagement
Construction achevée
Disponible
30 jours

2e étage

Surface
301 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
30 jours

1er étage

Surface 2 350 m²
Durée Mai 2029
Loyer Sur demande
Type de bien Industriel/Logistique
Aménagement Construction achevée
Disponible 30 jours

21,328 SF (Warehouse) 3,725 SF (Main Floor Office) 3,240 SF (2nd Floor Office) 240 SF (Boiler Room) 28,533 SF (Total)

  • Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
  • Cour
  • Fenced gravelled yard
  • Two floors of well-appointed office space

2e étage

Surface 301 m²
Durée Négociable
Loyer Sur demande
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible 30 jours

21,328 SF (Warehouse) 3,725 SF (Main Floor Office) 3,240 SF (2nd Floor Office) 240 SF (Boiler Room) 28,533 SF (Total)

  • Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
  • Fenced gravelled yard
  • Two floors of well-appointed office space

Aperçu du bien

The property is located in Leduc Business Park in close proximity to the Edmonton International Airport, with exposure to Allard Avenue with easy access to 43/45 Street. The facility is primed for manufacturing with two 7.5-Ton cranes, heavy power supply, and clear span coverage in the warehouse. The gravelled yard is lit, fenced and offers multiple points of entrance/egress. This building features two floors of well appointed office space including separate driver/customer entrance, boardroom, lunchroom and employee locker rooms.

Faits sur l’installation manufacture

Surface de l’immeuble
2 651 m²
Surface du lot
1,83 ha
Année de construction
2011
Développement et livraisons
Métal
Éclairage
Fluorescent
Chauffage
Électrique
Alimentation électrique
Ampères: 1 200 Phase: 3
Zonage
IM - Moyenne industrie

Occupants

  • Étage
  • Nom de l’occupant
  • Secteur d’activité
  • 1er
  • Titan Environment Containment
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
Plutôt praticable à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
  • ID de l’annonce: 35932672

  • Date de mise sur le marché: 26/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3907-3909 Allard Av, Leduc, AB T9E 0R8

Lien copié
Votre compte LoopNet a été créé !

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, "Ce notation") }}
255 caractères max. ({{ remainingChars() }} caractèrecaractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, "Ce notation") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, "Ce prénom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, "Ce nom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, "Ce numéro de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, "Cette extension de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, "Cet email") }}