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74th Street Plaza 3906 S 74th St Bureau 2 071 m² 71 % Loué À vendre Tacoma, WA 98409 3 084 760 € (1 489,57 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- STRONG HISTORICAL OCCUPANCY
- EXCEPTIONAL PARKING
- FUTURE DEVELOPMENT POTENTIAL
- OWNER-USER OR INVESTMENT OPPORTUNITY
- ESSENTIAL SERVICE TENANT BASE
Résumé analytique
Marcus & Millichap is pleased to present 74th Street Plaza, a well-established office asset located in the heart of Tacoma. Situated at the corner of South 74th Street and South Madison Street, the property offers exceptional visibility and access, with daily traffic counts exceeding 23,000 vehicles.
This 22,291-square-foot building is comprised of 11 suites, including a 6,488-square-foot vacancy ideal for a potential owner-occupant. The property features recent suite renovations, strong in-place tenancy, proximity to a wide range of retail and service amenities and convenient access to I-5. The property generates $168,787 of annual
net operating income, greatly offsetting an owner occupant’s debt service.
The Offering features an exceptional 7.58/1,000 SF parking ratio, supported by 169 dedicated stalls— enhancing accessibility for both tenants and visitors. The offering also includes a separate 1.1-acre parcel zoned M-1 (Light Industrial), contributing to current parking while representing future development potential in a supply-constrained market. Alternatively, the second parcel could be sold for additional profit. For more information, please visit: https://www.marcusmillichap.com/properties/179415/deal-room/9fc467d784dee210
This 22,291-square-foot building is comprised of 11 suites, including a 6,488-square-foot vacancy ideal for a potential owner-occupant. The property features recent suite renovations, strong in-place tenancy, proximity to a wide range of retail and service amenities and convenient access to I-5. The property generates $168,787 of annual
net operating income, greatly offsetting an owner occupant’s debt service.
The Offering features an exceptional 7.58/1,000 SF parking ratio, supported by 169 dedicated stalls— enhancing accessibility for both tenants and visitors. The offering also includes a separate 1.1-acre parcel zoned M-1 (Light Industrial), contributing to current parking while representing future development potential in a supply-constrained market. Alternatively, the second parcel could be sold for additional profit. For more information, please visit: https://www.marcusmillichap.com/properties/179415/deal-room/9fc467d784dee210
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
2 071 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1995/2008
Prix
3 084 760 €
Prix par m²
1 489,57 €
Pourcentage loué
71 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
1 035 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Surface du lot
1,02 ha
Zonage
M1
Stationnement
169 places (81,61 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
- Service de restauration
- Signalisation
- Chauffage central
- Entièrement moquetté
- Bureaux cloisonnés
- Réception
- Wi-Fi
- Climatisation
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
6,488-square-foot vacancy ideal for a potential owner-occupant or tenant.
| Espace | Surface | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 2e Ét.-bureau 204 | 603 m² | Bureau | - | Maintenant |
2e Ét.-bureau 204
| Surface |
| 603 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1 sur 1
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
2e Ét.-bureau 204
| Surface | 603 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
6,488-square-foot vacancy ideal for a potential owner-occupant or tenant.
1 1
Fairly walkable
50/100
Exceptionally drivable
90/100
Limited public transit
30/100
Fairly bikeable
50/100
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 1 442 632 € | |
| Évaluation du terrain | 1 858 104 € | Évaluation totale | 3 300 737 € |
Taxes foncières
N° de parcelle
Évaluation du terrain
1 858 104 €
Évaluation des aménagements
1 442 632 €
Évaluation totale
3 300 737 €
1 sur 9
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
74th Street Plaza | 3906 S 74th St
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