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3906 82nd Ave Industriel/Logistique | 460 m² | 714 327 € | À vendre | Leduc, AB T9E 8M4
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Excellent location with quick access to all major arterials
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 5 556 m² | Surface type par étage | 5 556 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique (Lot en copropriété) | Année de construction | 2013 |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Surface du lot | 1,82 ha |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 0,07/1 000 m² |
| Étages | 1 | ||
| Zonage | IM - Industrie moyenne | ||
| Surface totale de l’immeuble | 5 556 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 1 |
| Surface type par étage | 5 556 m² |
| Année de construction | 2013 |
| Surface du lot | 1,82 ha |
| Ratio de stationnement | 0,07/1 000 m² |
| Zonage | IM - Industrie moyenne |
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain clôturé
- Signalisation
SERVICES PUBLICS
- Éclairage - Fluorescent
- Chauffage - Électrique
1 LOT DISPONIBLE
Lot 106
| Surface du lot | 460 m² | Type de vente | Investissement |
| Prix | 714 327 € | Taux de capitalisation | 5,86% |
| Prix par m² | 1 553,32 € | RNE | 41 872,70 € |
| Usage du lot en coprop. | Industriel/Logistique |
| Surface du lot | 460 m² |
| Prix | 714 327 € |
| Prix par m² | 1 553,32 € |
| Usage du lot en coprop. | Industriel/Logistique |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,86% |
| RNE | 41 872,70 € |
DESCRIPTION
Built out includes showroom, kitchenette, storage, washroom and developed mezzanine.
NOTES SUR LA VENTE
Industrial investment bay with a brand new professional build-out
Strong, clean-use home decor tenant
Lease in place till May 31, 2028
Option for a 5 year renewal
Further property and lease information available with a signed NDA
Présenté par
3906 82nd Ave
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