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San Francisco Square 3906-3922 N Oracle Rd Espace disponible | 111–334 m² | Local commercial | Tucson, AZ 85705
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- À la SEC, Oracle et Roger Roads
- Panneau de signalisation bien visible et signalisation des monuments disponibles
- Le centre partage l'accès à Roger Road avec l'Oracle Village adjacent
- En face de Super Target et juste au sud de Tucson Mall, le plus grand centre commercial fermé du sud de l'Arizona avec environ 1,2 million de pieds carrés.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 100 | 223 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 104 | 111 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
3906 N Oracle Rd - 1er étage – Bureau 100
At the SEC Oracle and Roger Roads
- Panneau de signalisation bien visible et signalisation des monuments disponibles
3906 N Oracle Rd - 1er étage – Bureau 104
Across the street from Super Target and just south of Tucson Mall, Southern Arizona’s largest enclosed mall with approx. 1.2 million sq. ft.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 334 m² | Biens du centre | 3 |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 2 520 m² |
| Stationnement | 142 places | Surface totale du terrain | 1,01 ha |
| Magasins | 19 | Année de construction | 1978 |
| Espace total disponible | 334 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 142 places |
| Magasins | 19 |
| Biens du centre | 3 |
| Surface commerciale utile | 2 520 m² |
| Surface totale du terrain | 1,01 ha |
| Année de construction | 1978 |
À PROPOS DU BIEN
+ Rare box junior et espace de restaurant End-Cap dans la région du centre commercial Tucson. + Panneau de signalisation bien visible et signalisation monumentale disponibles. + Rejoignez Western Dental, Red Wing Shoes, la librairie Trinity et Samurai Sushi. + Chez SEC Oracle et Roger Roads. + Le centre partage l'accès à Roger Road avec le village Oracle adjacent. + En face de Super Target. + Zone C-2, ville de Tucson.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
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Présenté par
San Francisco Square | 3906-3922 N Oracle Rd
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