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3910 E. 4th St 3906-3910 4th St Local commercial | 74 m² | À louer | Long Beach, CA 90814
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Informations principales
- Prominent frontage on 4th Street within Belmont Heights, delivering steady pedestrian and vehicle traffic.
- Central air, heating, and private restroom providing operational convenience.
- Situated near key Long Beach corridors with access to Downtown and coastal destinations.
- Flexible open floor plan with abundant natural light and modern retail finishes.
- Surrounded by established local businesses including salons, boutiques, and cafes.
- Dedicated parking and wheelchair accessibility to accommodate customer needs.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 74 m² | 2 Ans | 425,72 € /m²/an 35,48 € /m²/mois 31 640 € /an 2 637 € /mois | Électricité à la charge de l’occupant |
1er étage
3910 E. 4th St. Long Beach, CA 90814, a versatile 800 SF, One-Story The property benefits from excellent visibility, strong street frontage, and high pedestrian and vehicle traffic. The space features a large storefront window, and an open floor plan, creating a bright and inviting environment ideal for a variety of uses. Surrounded by boutique retail, art galleries, salons, cafes, and professional offices, the location offers close proximity to popular destinations.
- Occupant responsable de l’utilisation de l’éclairage et des prises électriques
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Éclairage encastré
- Vitrine
- Accessible fauteuils roulants
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
Sélectionner des occupants à 3910 E. 4th St
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Canam Technology Inc
- Autres services
- 1
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- Hair Bungalow
- Services
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Canam Technology Inc | Autres services | 1 | - |
| Hair Bungalow | Services | - | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 74 m² | Surface commerciale utile | 404 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1974 |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble | Ratio de stationnement | 0,01/1 000 m² |
| Espace total disponible | 74 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 404 m² |
| Année de construction | 1974 |
| Ratio de stationnement | 0,01/1 000 m² |
À propos du bien
The property is situated in Belmont Heights, a neighborhood within Long Beach, California, near mixed commercial and residential areas. It occupies a parcel of approximately 0.12 acres and includes a structure built in 1974 with a gross leasable area of 4,345 square feet. The asset provides storefront retail functionality and on-site parking. Its location along 4th Street places it near local businesses and arts-oriented establishments, with nearby thoroughfares offering connectivity to the greater Long Beach area. The property is zoned CNR according to municipal guidelines.
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Présenté par
Mijo Properties
3910 E. 4th St | 3906-3910 4th St
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