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King's Row 3906-3908 Concord Pike Local commercial | 333 m² | À louer | Wilmington, DE 19803
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Traffic Counts: 50,000+ VPD (Concord Pike/Mt Lebanon Road)
- Frontage: 128' (Concord Pike)
- Dual-Dual-road front access: Maximum visibility and easier flow access: Maximum visibility and easier flow
- Parking: 55 spots in the rear and 10 spots in front
- Power Retail Corridor: Situated along the bustling Route?202 retail strip. Nearby Concord Mall (approx. 1 mile south) draws over 30,000 vehicles/day
- Corner pylon signage: Enhances brand awareness
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 333 m² | Négociable | 301,57 € /m²/an 25,13 € /m²/mois 100 329 € /an 8 361 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
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- iColor Phone Repair
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- Kinetic Skateboarding, Inc
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- Larsen & Landis
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- Relax The Back
- Autres commerces
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- Stretch Plex
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- Unique Care
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| iColor Phone Repair | - | 1 | - |
| Kinetic Skateboarding, Inc | - | 1 | - |
| Larsen & Landis | - | 1 | - |
| Relax The Back | Autres commerces | 141 | National |
| Stretch Plex | Enseigne | 1 | - |
| Unique Care | - | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 333 m² | Surface commerciale utile | 1 394 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1965 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,26/1 000 m² |
| Espace total disponible | 333 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 1 394 m² |
| Année de construction | 1965 |
| Ratio de stationnement | 0,26/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Located at 3906 Concord Pike, this 3,581 SF end-cap space offers excellent visibility along US-202 with easy access from both Concord Pike and Mt. Lebanon Road. Situated at a signalized intersection next to Citizens Bank and directly across from the future Wendy’s and Taco Bell, the property sits in one of North Wilmington’s most active retail corridors. A standout feature is the large rear surface lot, providing ample parking capacity—ideal for customers and staff. This space is well-suited for wellness, medical, or specialty retail users seeking high exposure and accessibility in a prime location.
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
![[solidcore]](https://images1.loopnet.com/i2/X1DfwMFhQUJtrEvdN0O4PHppb1UchnIXcAPoILYKKzI/105/image.jpg "[solidcore]")
Présenté par
King's Row | 3906-3908 Concord Pike
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