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3905 Sullivant Ave Local commercial | 413 m² | À louer | Columbus, OH 43228
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Remodel Retail area with polished concrete floors, warehouse with office, second floor additional office
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 413 m² | 1-5 Ans | 110,05 € /m²/an 9,17 € /m²/mois 45 495 € /an 3 791 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Retail 1 1,700sf and 3,500sf warehouse available. Located next to Dispensary. High Traffic. Off street parking. Located 1 mile from Georgesville Rd. 9-10 Overhead door to retail space for ease of moving items in and out of retail space. Gated storage for warehouse. Warehouse can be leased out separately. Owner will lease warehouse by itself.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Easy access to I -70 - I270 and Hollywood Casino
- Drive In
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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- US LOCALISATIONS
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- NAPA AUTO PARTS
- Enseigne
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- Theory Wellness Ohio
- Enseigne
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| NAPA AUTO PARTS | Enseigne | - | - |
| Theory Wellness Ohio | Enseigne | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 413 m² | Année de construction/rénovation | 1950/2024 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,39/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 441 m² |
| Espace total disponible | 413 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 441 m² |
| Année de construction/rénovation | 1950/2024 |
| Ratio de stationnement | 0,39/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
4,750 Total SF Available. Retail/Office 1,700sf and 3,050sf warehouse available. Located on High Traffic Street. Located 1 mile from Georgesville Rd and Hollywood Casino. Overhead door to retail space for ease of moving items in and out of retail space. Gated storage for warehouse. Warehouse can be leased out separately. Drive In Door to Warehouse is 10 x 11 Bay Door in the front 8 X 9.5. 3 phase electric, Heat warehouse, Heat and A/C retail area.
- Espace d’entreposage
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3905 Sullivant Ave
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