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Chili’s 3905 Commerce Blvd Local commercial 438 m² À vendre Dickson City, PA 18519 2 077 943 € (4 739,73 €/m²) Taux de capitalisation 6 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- List price of $2,417,000 yielding a 6.00% cap rate.
- Brand new 2025 built-to-suit construction for Chili’s. The new 4,719 sq ft building is situated an a large 2.03 acre parcel
- Low RPSF: This ground lease benefits from having cheaper rents ($30.72) compared to market rent.
- Absolute NNN Ground Lease corporately guaranteed by Chili’s parent company, Brinker Penn Trust, boasting a BB+ Credit Rating (S&P)
- There are 9.75 years remaining on the original 10 year lease including Four, 5-Year Options to extend, with scheduled increases every 5 years
- Located in a dominant retail corridor surrounded by national retailers including but not limited to Chick-Fil-A, Walmart, Target & Home Depot.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Kyle Matthews
License # RB068831 (PA)
Matthews Real Estate Investment Services
1600 West End, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
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- Hébergement et restauration
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L'objectif du Chili's Grill & Bar est de faire en sorte que chacun se sente spécial. Dans tout ce qu'ils font, ils doivent se demander s'ils accordent la priorité à l'invité et s'ils s'assurent qu'ils reviendront pour plus. Leurs croyances culturelles donnent vie à cette passion et façonnent ce qu'ils sont en tant qu'entreprise et en tant que personnes qui y vivent et respirent. Ce sont bien plus que de simples transactions, ce sont des personnes qui entrent en contact avec d'autres personnes ! Si leurs convictions sont fortes, leurs actions correspondront. C'est ainsi qu'ils créent des expériences mémorables et des résultats concrets. Comme les plats de leur menu sont de toutes formes, tailles et saveurs, il n'y a pas deux membres de l'équipe identiques, et c'est ainsi qu'ils les aiment. C'est très simple : ils pensent qu'un lieu de travail diversifié, équitable et inclusif est bénéfique pour les membres de l'équipe, les invités et les communautés qu'ils desservent. Les membres de leur équipe et leurs invités sont divers en termes de sexe, de race, d'origine ethnique, d'orientation sexuelle, de handicap, de religion, d'âge, d'origine culturelle et d'expérience de vie.
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
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Hébergement et restauration | - | - | - |
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 11302010006 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 73 248 € | Évaluation totale | 73 248 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
Chili’s | 3905 Commerce Blvd
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