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3904 NW 13th St Local commercial | 991 m² | À louer | Gainesville, FL 32609
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Informations principales sur la sous-location
- Signalized hard corner at major intersection
- High-traffic US-441 corridor
- Existing drive-thru capability
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 991 m² | Mai 2033 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Ventilation et chauffage centraux
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Service au volant
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 3904 NW 13th St, Gainesville, FL 32609
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- CVS Pharmacy
- Pharmacie
- 10 864
- National
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| CVS Pharmacy | Pharmacie | 10 864 | National |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 991 m² | Année de construction | 1998 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,14/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Pharmacie | Rues transversales | NW 39th Avenue |
| Surface commerciale utile | 1 107 m² |
| Espace total disponible | 991 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Pharmacie |
| Surface commerciale utile | 1 107 m² |
| Année de construction | 1998 |
| Ratio de stationnement | 0,14/1 000 m² |
| Rues transversales | NW 39th Avenue |
À propos du bien
Freestanding former CVS located at the signalized intersection of NW 13th Street (US-441) and NW 39th Avenue, one of Gainesville’s primary retail corridors. The property offers excellent visibility, strong traffic counts, and convenient access, making it well-suited for a variety of retail and service users. The building features an existing drive-thru, along with ample on-site parking and efficient site circulation. The location benefits from both close proximity to the University of Florida and UF Health as well as surrounding residential neighborhoods in Gainesville's northwest corridor, providing a consistent and diverse customer base.
- Ligne d’autobus
- Signalisation
- Service au volant
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3904 NW 13th St
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