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3904 Merrick Rd
Seaford, NY 11783
Local commercial Bien À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Au cœur de la ville
- Trafic piétonnier intense en journée
- Excellente visibilité
- Intersection signalée
- Accès facile à toutes les routes principales
Résumé analytique
Emplacement idéal absolu avec intersection signalée ! ! ! Super propriété d'angle en plein cœur de Seaford. Parfait pour toute utilisation au bureau ou au détail. Cette propriété est actuellement utilisée comme immeuble de bureaux avec plusieurs bureaux, salles de bains, kitchenette et salle d'attente. Idéal pour tout usage professionnel, avocat, comptable, assurance, etc... Une exposition et une visibilité exceptionnelles associées à un trafic élevé et à une circulation piétonnière intense en journée en font l'endroit idéal pour toute entreprise. Le terrain 33 x 98 à côté est inclus. Développement potentiel !
Le propriétaire préférerait faire un cession-bail triple net à long terme.
Le propriétaire préférerait faire un cession-bail triple net à long terme.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
221 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1955/2013
Prix
700 976 €
Prix par m²
3 166,28 €
Taux de capitalisation
7,50 %
RNE
52 573 €
Pourcentage loué
Inoccupé
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Dalle à dalle
3,05 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Surface du lot
0,10 ha
Zonage
BD X - Quartier d'affaires X
Stationnement
6 places (27,1 places par 1 000 m² loué)
Façade
Caractéristiques
- Terrain d’angle
- Intersection avec signalisation
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 2 235 € | |
| Évaluation du terrain | 2 213 € | Évaluation totale | 4 449 € |
Taxes foncières
N° de parcelle
Évaluation du terrain
2 213 €
Évaluation des aménagements
2 235 €
Évaluation totale
4 449 €
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