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3904-3906 Park Blvd Espace disponible | 114 m² | Local commercial | San Diego, CA 92103
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Emplacement stratégique : quartier huppé densément peuplé avec 100 000 habitants dans un rayon de 3 km
- Grand espace de stationnement : 4 places par 1 000 pieds carrés loués
- Excellente visibilité : signalisation sur Park Blvd et University Avenue avec 35 000 VPD
- Accessibilité pratique : coupures de trottoir sur Park Blvd et University Avenue
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau Suite 3906-B | 114 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
3906 Park Blvd - 1er étage – Bureau Suite 3906-B
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Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Pacific Coast Commercial a le plaisir de vous présenter le 3904-3906 Park Blvd, San Diego, CA 92103. Ce projet est un centre de quartier à locataires multiples de 7 441 pieds carrés, réparti sur 2 bâtiments, idéalement situé au centre des communautés animées et dynamiques de Hillcrest, North Park et University Heights ! Le 3904 Park Blvd est un espace de vente au détail/bureau indépendant de 3 762 pieds carrés situé à l'intersection éclairée de Park Blvd et University Avenue avec ± 35 000 véhicules par jour. Le projet offre un ratio de stationnement de 4 pour 1 000, des arrêts de bus MTS sur les lignes #1, #10, #11 et #215 à votre porte, et plus de 100 000 résidents dans un rayon de 3 km avec un revenu familial moyen à six chiffres ! Il s'agit d'une opportunité exceptionnelle pour les entreprises de vente au détail, médicales ou de bureau à la recherche d'un emplacement idéal pour établir ou étendre leur présence. Avec son emplacement stratégique, son excellente visibilité et son accessibilité pratique, ce centre commercial est un emplacement commercial de premier ordre. Que vous soyez une marque établie qui souhaite se développer ou une nouvelle entreprise à la recherche de la plateforme idéale, le 3904-3906 Park Blvd Retail Center offre un cadre idéal pour la prospérité de votre entreprise !
- Ligne d’autobus
- Terrain d’angle
- Système de sécurité
- Intersection avec signalisation
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
3904-3906 Park Blvd
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