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REDUCED SALE PRICE-Stephenson Building 3903-3919 Southern Ave Local commercial 910 m² Inoccupé À vendre Shreveport, LA 71106 597 505 € (656,27 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Visibilité et accès excellents
- Suites disponibles idéales pour différents types d'utilisation au bureau
- Vitrines vitrées teintées de haute qualité qui réduisent les coûts de chauffage et d'électricité
- Rénové récemment
- Exposition importante à la circulation grâce à la façade de l'I-49 et à son accès facile
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Récemment rénové, la superficie totale du bâtiment est d'environ 9 800 pieds carrés. Plusieurs suites sont disponibles à la location et l'ensemble de la propriété est disponible à la vente. Situé juste à côté de l'I-49, à l'angle d'Ockley Drive et de Southern Avenue, ce centre de bureaux convient à de nombreux types d'entreprises avec une excellente exposition au trafic. L'établissement se trouve à proximité du centre commercial St. Vincent et de l'Ochsner LSU Health Shreveport et se trouve à seulement 1,6 km au nord de Pierremont Road.
Deux unités sont disponibles à la location. Chaque unité possède une devanture vitrée dont les vitres sont teintées de haute qualité pour réduire la chaleur et les coûts des services publics. Les locataires actuels sont Titan Prosthetics et Essential Workplace Health and Safety.
Le vendeur vendra cette propriété individuellement ou sous forme de forfait avec un bâtiment loué à Fresenius Kidney Care situé au 3949 Southern Avenue, juste au sud de la propriété en question. Veuillez contacter l'agent d'inscription pour plus d'informations.
Deux unités sont disponibles à la location. Chaque unité possède une devanture vitrée dont les vitres sont teintées de haute qualité pour réduire la chaleur et les coûts des services publics. Les locataires actuels sont Titan Prosthetics et Essential Workplace Health and Safety.
Le vendeur vendra cette propriété individuellement ou sous forme de forfait avec un bâtiment loué à Fresenius Kidney Care situé au 3949 Southern Avenue, juste au sud de la propriété en question. Veuillez contacter l'agent d'inscription pour plus d'informations.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
910 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1989/2014
Prix
597 505 €
Prix par m²
656,27 €
Pourcentage loué
Inoccupé
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,31
Surface du lot
0,30 ha
Zonage
C-2 - Commercial général
Stationnement
42 places (46,13 places par 1 000 m² loué)
Façade
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- POSTE
- DISPONIBLE
La suite 3903 mesure 223 mètres carrés. C'est une unité d'angle. L'unité dispose d'une vitrine en verre avec un film teinté de haute qualité pour réduire la chaleur et diminuer les coûts énergétiques.
Suite 3911 is 2,800 square feet. It could be combined with Suites 3915, 3917 and 3919 for 7,400 contiguous square feet.
- 3917
- 126 m²
- Bureau
- -
- Maintenant
- 3919
- 165 m²
- Bureau
- -
- Maintenant
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 3903 | 229 m² | Local commercial | En extrémité | Maintenant |
| 3911 | 258 m² | Local commercial | En extrémité | Maintenant |
| 3917 | 126 m² | Bureau | - | Maintenant |
| 3919 | 165 m² | Bureau | - | Maintenant |
3903
| Surface |
| 229 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| En extrémité |
| Disponible |
| Maintenant |
3911
| Surface |
| 258 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| En extrémité |
| Disponible |
| Maintenant |
3917
| Surface |
| 126 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3919
| Surface |
| 165 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3903
| Surface | 229 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | En extrémité |
| Disponible | Maintenant |
La suite 3903 mesure 223 mètres carrés. C'est une unité d'angle. L'unité dispose d'une vitrine en verre avec un film teinté de haute qualité pour réduire la chaleur et diminuer les coûts énergétiques.
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RUE
CARTE
3911
| Surface | 258 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | En extrémité |
| Disponible | Maintenant |
Suite 3911 is 2,800 square feet. It could be combined with Suites 3915, 3917 and 3919 for 7,400 contiguous square feet.
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 171413-079-0003-00 | Évaluation des aménagements | 3 041 € |
| Évaluation du terrain | 1 452 € | Évaluation totale | 4 493 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
171413-079-0003-00
Évaluation du terrain
1 452 €
Évaluation des aménagements
3 041 €
Évaluation totale
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REDUCED SALE PRICE-Stephenson Building | 3903-3919 Southern Ave
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