Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
New Quick Quack Car Wash | 20-Yr GL 3902 Shandin Hills Dr Local commercial 334 m² À vendre San Bernardino, CA 92407 1 824 075 € (5 453,94 €/m²) Taux de capitalisation 5,25 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- New 20 Year Lease | New Construction | Corporate Guaranteed
- Adjacent Grocery-Anchored Center | Access via I-215 (83,000 VPD)
- Absolute NNN | Leased Fee Ownership | Zero Landlord Responsibilities
- Strong Demographics In 5-Mile Trade Area | Inland Empire
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
SRS National Net Lease is pleased to offer the opportunity to acquire the leased fee interest (land ownership) in an absolute NNN, new construction, corporate guaranteed, Quick Quack Car Wash investment property located in San Bernardino, California. The tenant, Quick Quack Car Wash Holdings, LLC, recently signed a brand new 20 year lease with 10 (5-year) options to extend, demonstrating their commitment to the site. The lease features 10% rental increases every 5 years throughout the initial term and at the beginning of each option period, growing NOI and hedging against inflation. The lease is absolute NNN with zero landlord responsibilities making it an ideal, management free investment opportunity for a passive investor. With over 280 locations throughout the United States, Quick Quack Car Wash stands as one of the largest and fastest-growing car wash chains in the country.
Mister Car Wash, Take 5 Express, Caliber Car Wash, Tommy’s Express, Splash, Zips, Autobell, Quick Quack, True Blue, Driven Brands, Wash Depot, White Water, El Car Wash
Mister Car Wash, Take 5 Express, Caliber Car Wash, Tommy’s Express, Splash, Zips, Autobell, Quick Quack, True Blue, Driven Brands, Wash Depot, White Water, El Car Wash
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
Emphytéose (Frais de cession-bail)
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
334 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2025
Prix
1 824 075 €
Prix par m²
5 453,94 €
Taux de capitalisation
5,25 %
RNE
95 775 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Surface du lot
0,24 ha
Zonage
CG-1 - Commercial General
Stationnement
19 places (56,81 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain d’angle
- Voie de virage exclusive
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Quick Quack Car Wash
- Enseigne
-
99,999 SF
- -
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Quick Quack Car Wash | Enseigne | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
1 1
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 0266-521-23 | Évaluation des aménagements | 1 912 013 € |
| Évaluation du terrain | 579 331 € | Évaluation totale | 2 491 345 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
0266-521-23
Évaluation du terrain
579 331 €
Évaluation des aménagements
1 912 013 €
Évaluation totale
2 491 345 €
1 sur 10
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
1 sur 1
Présenté par
New Quick Quack Car Wash | 20-Yr GL | 3902 Shandin Hills Dr
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.