New Quick Quack Car Wash | 20-Yr GL | 3902 Shandin Hills Dr
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New Quick Quack Car Wash | 20-Yr GL 3902 Shandin Hills Dr Local commercial 334 m² À vendre San Bernardino, CA 92407 2 018 127 € (6 034,15 €/m²) Taux de capitalisation 4,65 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- New 20 Year Lease | New Construction | Corporate Guaranteed
- Adjacent Grocery-Anchored Center | Access via I-215 (83,000 VPD)
- Absolute NNN | Leased Fee Ownership | Zero Landlord Responsibilities
- Strong Demographics In 5-Mile Trade Area | Inland Empire
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
SRS National Net Lease is pleased to offer the opportunity to acquire the leased fee interest (land ownership) in an absolute NNN, new construction, corporate guaranteed, Quick Quack Car Wash investment property located in San Bernardino, California. The tenant, Quick Quack Car Wash Holdings, LLC, recently signed a brand new 20 year lease with 10 (5-year) options to extend, demonstrating their commitment to the site. The lease features 10% rental increases every 5 years throughout the initial term and at the beginning of each option period, growing NOI and hedging against inflation. The lease is absolute NNN with zero landlord responsibilities making it an ideal, management free investment opportunity for a passive investor. With over 280 locations throughout the United States, Quick Quack Car Wash stands as one of the largest and fastest-growing car wash chains in the country.
Mister Car Wash, Take 5 Express, Caliber Car Wash, Tommy’s Express, Splash, Zips, Autobell, Quick Quack, True Blue, Driven Brands, Wash Depot, White Water, El Car Wash
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
Emphytéose (Frais de cession-bail)
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
334 m²
Année de construction
2025
Prix
2 018 127 €
Prix par m²
6 034,15 €
Taux de capitalisation
4,65 %
RNE
93 827 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Surface du lot
0,24 ha
Zonage
CG-1 - Commercial General
Stationnement
19 places (56,81 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain d’angle
- Voie de virage exclusive
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Quick Quack Car Wash
- Enseigne
-
99,999 SF
- -
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Lorem Ipsum
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Jan 0000
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Quick Quack Car Wash | Enseigne | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
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