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3902 NE Sandy Blvd Bureau 627 m² 22 % Loué À vendre Portland, OR 97232 1 376 278 € (2 194,69 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Opportunity for Single Tenant or Demised Suites
- High Exposure Location in the Hollywood
- ± 24k ADT on Sandy / ± 11k ADT on 39th
- Turn Key Owner / User Potential
- Large Fenced 19 Stall Parking Lot (16 available)
- I-84 Access: Exit 2 On/Off Ramps within 0.2 Miles
Résumé analytique
Located on it's own dedicated block / parcel at the intersection of NE Cesar Chavez Blvd (NE 39th Ave) & Sandy Blvd - seeing ±24,000 average daily traffic counts. Direct access to I-84 on and off ramps, each within 0.2 miles. Property includes 19 parking stalls. Access comes from NE Cesar Chavez Blvd (NE 39th Ave) and NE 38th Place. Nearby retail includes: Whole Foods, Trader Joe's, New Seasons, Fred Meyer, Grocery Outlet and many more.
Informations sur l’immeuble
Caractéristiques
- Terrain clôturé
- Accessible fauteuils roulants
- Réception
- Chauffage central
- Bureaux cloisonnés
- Planchers en bois
- Climatisation
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Fin du bail
- Realty Trust Group Inc
- Immobilier
- -
- -
- -
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Fin du bail | ||
| Realty Trust Group Inc | Immobilier | - | - | - |
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- État
- Disponible
Opportunité d'investissement prime pour propriétaire/utilisateur au cœur du très prisé quartier Hollywood de Portland. Ce bâtiment clé en main, à usage de bureaux/commerces, offre ±6 750 pieds carrés, actuellement répartis en 3 espaces : - **Suite 1** : 4 760 pieds carrés (±2 860 pieds carrés au rez-de-chaussée et ±1 900 pieds carrés à l'étage) ; (LOUÉE !) - **Suite 2** : ±1 500 pieds carrés au rez-de-chaussée ; - **Suite 3** : ±490 pieds carrés au rez-de-chaussée. Les suites 1 et 3 peuvent être combinées pour un total de 5 250 pieds carrés. Situé sur un bloc/parcelle dédié à l'intersection de NE Cesar Chavez Blvd (NE 39th Ave) et Sandy Blvd, avec un trafic moyen quotidien de ±24 000 véhicules. Accès direct aux bretelles d'entrée et de sortie de l'I-84, chacune à seulement 0,2 mile. Un parking partiellement clôturé de 19 places est inclus, avec des accès depuis NE Cesar Chavez Blvd (NE 39th Ave) et NE 38th Place. Commerces à proximité : Whole Foods, Trader Joe's, New Seasons, Fred Meyer, Grocery Outlet, et bien d'autres encore.
**Opportunité d'investissement prime pour propriétaire/utilisateur au cœur du populaire quartier Hollywood de Portland.** Ce bâtiment clé en main, idéal pour des bureaux ou des commerces, offre une surface de ±6 750 pieds carrés, actuellement divisée en 3 espaces : - **Suite 1** : 4 760 pieds carrés (±2 860 pieds carrés au rez-de-chaussée et ±1 900 pieds carrés à l'étage) – **(LOUÉE !)** - **Suite 2** : ±1 500 pieds carrés au rez-de-chaussée - **Suite 3** : ±490 pieds carrés au rez-de-chaussée Les suites 1 et 3 peuvent être combinées pour une surface totale de 5 250 pieds carrés. Situé sur un bloc/parcelle dédié à l'intersection de NE Cesar Chavez Blvd (NE 39th Ave) et Sandy Blvd, ce site bénéficie d'une visibilité exceptionnelle avec un trafic moyen quotidien de ±24 000 véhicules. Accès direct aux rampes d'entrée et de sortie de l'autoroute I-84, chacune à seulement 0,2 mile. Le bien inclut un parking partiellement clôturé de 19 places, accessible depuis NE Cesar Chavez Blvd (NE 39th Ave) et NE 38th Place. Commerces à proximité : Whole Foods, Trader Joe's, New Seasons, Fred Meyer, Grocery Outlet, et bien d'autres encore.
Prime owner/user investment opportunity in the heart of Portland's popular Hollywood District. This turn key office / retail building offers ±6,750 SF - currently demised into 3 suites: Suite 1: 4,760 SF (±2,860 SF Ground Floor & ±1,900 SF Upper Floor); (LEASED!)Suite 2: ±1,500 SF Ground Floor; Suite 3: ±490 SF Ground Floor. Suites 1 and 3 may be combined for 5,250 SF.
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er Ét.-bureau 1 | 266 m² | Bureaux/Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
| 1er Ét.-bureau 3 | 46 m² | Bureaux/Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
| 2e Ét.-bureau 2 | 177 m² | Bureaux/Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
1er Ét.-bureau 1
| Surface |
| 266 m² |
| Type de bien |
| Bureaux/Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-bureau 3
| Surface |
| 46 m² |
| Type de bien |
| Bureaux/Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-bureau 2
| Surface |
| 177 m² |
| Type de bien |
| Bureaux/Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-bureau 1
| Surface | 266 m² |
| Type de bien | Bureaux/Local commercial |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Opportunité d'investissement prime pour propriétaire/utilisateur au cœur du très prisé quartier Hollywood de Portland. Ce bâtiment clé en main, à usage de bureaux/commerces, offre ±6 750 pieds carrés, actuellement répartis en 3 espaces : - **Suite 1** : 4 760 pieds carrés (±2 860 pieds carrés au rez-de-chaussée et ±1 900 pieds carrés à l'étage) ; (LOUÉE !) - **Suite 2** : ±1 500 pieds carrés au rez-de-chaussée ; - **Suite 3** : ±490 pieds carrés au rez-de-chaussée. Les suites 1 et 3 peuvent être combinées pour un total de 5 250 pieds carrés. Situé sur un bloc/parcelle dédié à l'intersection de NE Cesar Chavez Blvd (NE 39th Ave) et Sandy Blvd, avec un trafic moyen quotidien de ±24 000 véhicules. Accès direct aux bretelles d'entrée et de sortie de l'I-84, chacune à seulement 0,2 mile. Un parking partiellement clôturé de 19 places est inclus, avec des accès depuis NE Cesar Chavez Blvd (NE 39th Ave) et NE 38th Place. Commerces à proximité : Whole Foods, Trader Joe's, New Seasons, Fred Meyer, Grocery Outlet, et bien d'autres encore.
1er Ét.-bureau 3
| Surface | 46 m² |
| Type de bien | Bureaux/Local commercial |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
**Opportunité d'investissement prime pour propriétaire/utilisateur au cœur du populaire quartier Hollywood de Portland.** Ce bâtiment clé en main, idéal pour des bureaux ou des commerces, offre une surface de ±6 750 pieds carrés, actuellement divisée en 3 espaces : - **Suite 1** : 4 760 pieds carrés (±2 860 pieds carrés au rez-de-chaussée et ±1 900 pieds carrés à l'étage) – **(LOUÉE !)** - **Suite 2** : ±1 500 pieds carrés au rez-de-chaussée - **Suite 3** : ±490 pieds carrés au rez-de-chaussée Les suites 1 et 3 peuvent être combinées pour une surface totale de 5 250 pieds carrés. Situé sur un bloc/parcelle dédié à l'intersection de NE Cesar Chavez Blvd (NE 39th Ave) et Sandy Blvd, ce site bénéficie d'une visibilité exceptionnelle avec un trafic moyen quotidien de ±24 000 véhicules. Accès direct aux rampes d'entrée et de sortie de l'autoroute I-84, chacune à seulement 0,2 mile. Le bien inclut un parking partiellement clôturé de 19 places, accessible depuis NE Cesar Chavez Blvd (NE 39th Ave) et NE 38th Place. Commerces à proximité : Whole Foods, Trader Joe's, New Seasons, Fred Meyer, Grocery Outlet, et bien d'autres encore.
2e Ét.-bureau 2
| Surface | 177 m² |
| Type de bien | Bureaux/Local commercial |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Prime owner/user investment opportunity in the heart of Portland's popular Hollywood District. This turn key office / retail building offers ±6,750 SF - currently demised into 3 suites: Suite 1: 4,760 SF (±2,860 SF Ground Floor & ±1,900 SF Upper Floor); (LEASED!)Suite 2: ±1,500 SF Ground Floor; Suite 3: ±490 SF Ground Floor. Suites 1 and 3 may be combined for 5,250 SF.
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 0 € | |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 958 260 € |
Taxes foncières
Présenté par
3902 NE Sandy Blvd
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