Votre e-mail a été envoyé.
3902 Call Field Rd Local commercial | 386 m² | À louer | Wichita Falls, TX 76308
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- High visibility with over 65,000 vehicles per day on nearby US Hwy 277
- Located within a dense residential area with over 39,000 households
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 386 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Adjacent to McAlister’s Deli
- Restaurant Space
- Surrounded by national anchors
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 3902 CALL FIELD RD, WICHITA FALLS, TX 76308
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Mazzio's Italian Eatery
- Restaurant
- 162
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Mazzio's Italian Eatery | Restaurant | 162 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 386 m² | Surface commerciale utile | 386 m² |
| Type de bien | Local commercial | Surface totale du terrain | 0,59 ha |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Année de construction | 2005 |
| Espace total disponible | 386 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 386 m² |
| Surface totale du terrain | 0,59 ha |
| Année de construction | 2005 |
À PROPOS DU BIEN
Located in the heart of Wichita Falls’ premier retail corridor, 3902 Call Field Rd offers a prime second-generation restaurant opportunity in a high-traffic, amenity-rich environment. This 4,154 SF space, formerly occupied by Mazzio’s Italian Eatery, is coming available August 1, 2025 and is ideally suited for dine-in, fast casual, or hybrid service concepts. The site benefits from strong co-tenancy with McAlister’s Deli and is surrounded by national anchors including Target, Lowe’s, Walmart, PetSmart, and Sam’s Club.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
3902 Call Field Rd
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.