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Mix-Use building in Logan Square Neighborhood 3901 W Fullerton Ave Local commercial 530 m² 51 % Loué À vendre Chicago, IL 60647 963 842 € (1 820,12 €/m²) Taux de capitalisation 9,90 %

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Résumé analytique

Great opportunity to own this very unique, vintage well-kept mixed-use building in desirable Logan square neighborhood. Zoned B1-1 this mix-use unit formerly a restaurant has plenty of space in the basement for storage. (2) 2-bedroom, 1 bath, (1) 3-bedroom, 1 bath and dining room. Each unit has individual central air, heat and electric. Hardwood floors throughout the apartments. 2 Car brick garage. Plenty of street parking. Public transportation in the corner. Heavy traffic, prime business area, approx. 1 block from Metra train, 1 mile to Bue line, near I-90 Don't miss this opportunity to buy in one of the hottest neighborhoods in Chicago. Pending lease for the 1,209 SF mix-use space on the first floor at $4800 per month. The tenant is a fast and casual restaurant and retail food establishment.

Informations sur l’immeuble

Type de vente

Investissement ou propriétaire occupant

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Commerce pied immeuble

Surface de l’immeuble

530 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

1913

Prix

963 842 €

Prix par m²

1 820,12 €

Taux de capitalisation

9,90 %

RNE

95 420 €

Pourcentage loué

51 %

Occupation

Multi

Hauteur du bâtiment

2 étages

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

1,87

Surface du lot

0,03 ha

Zonage

B1-1, Chicago - Neighborhood Shopping District

Façade

8 m sur fullerton

Disponibilité de l’espace

Espace
Surface
Type de bien
Poste
Disponible

3901
149 m²
Restaurant
-
Maintenant

Corner Unit, Former Restaurant Space Window-Lined Space Excellent Visibility and Exposure on Fullerton Ave Easy Street Parking Shares Block With CVS and Family Dollar on Busy Fullerton Avenue 1 Block From Metra Train, 1 Mile To CTA Blue Line, 1.5 Miles To I-90 Ramps Located In Evolving Logan Square Neighborhood, Active Business Area & New Residential Developments