3901 Rue Sainte-Catherine E
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3901 Rue Sainte-Catherine E 5 Lot Offre d’immeuble d’habitation à 749 188 € à un taux de capitalisation de 3,10 % Montréal, QC H1W 2G5
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Immeuble 5-plex bien entretenu comprenant un espace commercial au rez-de-chaussée de 1 350 pi.ca., plus grand sous-sol non aménagé, ainsi que 4 logements (3½) aux étages, composés de 2 unités avec chambre fermée et 2 avec aire ouverte (chambre/salon), dont une vacante, à être rénovée.
Excellent emplacement sur la rue Ste-Catherine Est, entre Boul. Pie IX et Boul. St-Michel, coin Bourbonnière, près de tous les services, écoles, hôpital, Parc Olympique de Montréal, etc.
INCLUS: 4 poêles, 4 réfrigérateurs, 3 stationnements extérieur ; Entrée laveuse-sécheuse;
EXCLUS: 5 réservoirs d'eau chaude (loué au frais des locataires)
========================
Well-maintained 5-plex composed of a commercial space on first floor (1,350 sq.ft.) plus a large non finished basement, and 4 units on upper floors, composed of 4 x 3½:
2 units with closed bedroom and 2 with open space (bedroom/living room), one of which is vacant at to be renovated.
Excellent location on Ste-Catherine St. East, between Boul. Pie IX and Boul. St-Michel, corner Bourbonnière, close to all services, schools, hospital, Montreal Olympic Park, etc.
INCLUDED: 4 stoves, 4 fridges, 3 exterior parking spaces
EXCLUDED: 5 hot water tanks (rented by the tenant)
Excellent emplacement sur la rue Ste-Catherine Est, entre Boul. Pie IX et Boul. St-Michel, coin Bourbonnière, près de tous les services, écoles, hôpital, Parc Olympique de Montréal, etc.
INCLUS: 4 poêles, 4 réfrigérateurs, 3 stationnements extérieur ; Entrée laveuse-sécheuse;
EXCLUS: 5 réservoirs d'eau chaude (loué au frais des locataires)
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Well-maintained 5-plex composed of a commercial space on first floor (1,350 sq.ft.) plus a large non finished basement, and 4 units on upper floors, composed of 4 x 3½:
2 units with closed bedroom and 2 with open space (bedroom/living room), one of which is vacant at to be renovated.
Excellent location on Ste-Catherine St. East, between Boul. Pie IX and Boul. St-Michel, corner Bourbonnière, close to all services, schools, hospital, Montreal Olympic Park, etc.
INCLUDED: 4 stoves, 4 fridges, 3 exterior parking spaces
EXCLUDED: 5 hot water tanks (rented by the tenant)
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
|
| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à la vacance |
-
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-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
-
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| Frais d’exploitation |
-
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-
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| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 749 188 € | Type de bien | Immeuble residentiel |
| Prix par lot | 149 838 € | Surface du lot | 0,02 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 372 m² |
| Taux de capitalisation | 3,10 % | Nb d’étages | 3 |
| Nb de lots | 5 | Année de construction | 1957 |
| Prix | 749 188 € |
| Prix par lot | 149 838 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 3,10 % |
| Nb de lots | 5 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Surface du lot | 0,02 ha |
| Surface de l’immeuble | 372 m² |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction | 1957 |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Réfrigérateur
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