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7-Eleven 3901 Pulaski Hwy Local commercial 279 m² À vendre Abingdon, MD 21009 1 561 661 € (5 603,19 €/m²) Taux de capitalisation 5,40 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Top 18th Percentile – This location ranks within the Top 18% in customer traffic volumes among all 7-Eleven stores nationally, according to AlphaMap
- No Landlord Responsibilities – The lease is an Absolute NNN Ground Lease, with Tenant directly responsible for maintenance, insurance, and taxes.
- 10% Rent Increases Every 5 Years – The lease features attractive 10% rental increases every 5 years in base term
- Long Term Lease – 7-Eleven has recently signed a 15-year extension, providing a secure and stable income stream for the long term
- Affluent Area – This 7-Eleven is surrounded by high income households, with an average income of $132,780 within 5 Miles.
- Premier Access And Visibility – This 7-Eleven is strategically positioned with immediate access to both Highway 40 and I95, a major thoroughfare
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Kyle Matthews
License # 664913 (MD)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
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- Enseigne
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En 1927, 7-Eleven a montré au monde entier à quel point les achats pouvaient être pratiques, et ils le font tous les jours depuis. Aujourd'hui, 7-Eleven est une marque mondiale qui compte plus de magasins que tout autre détaillant au monde. 7-Eleven, Inc. gère désormais une solide gamme de bannières et de marques, notamment Speedway®, Stripes®, Laredo Taco Company® et Raise the Roost® Chicken and Biscuits aux États-Unis. La marque a également une histoire de premières : café dans des tasses à emporter, 24 heures sur 24, 7 jours sur 7 et fontaines à soda en libre-service, pour n'en nommer que quelques-unes. Sans oublier les produits emblématiques, tels que les boissons Slurpee® et Big Gulp®, qui font désormais partie de la culture américaine. En tant que plus grand détaillant de proximité au monde, 7-Eleven a également contribué à la création du modèle de franchise et figure désormais régulièrement parmi les 10 meilleurs franchiseurs, ce qui témoigne véritablement de son esprit d'entreprise. Bien qu'elle ait connu une croissance significative au fil des ans, elle continue de se concentrer sur l'innovation pour répondre aux besoins des clients.
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
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Enseigne | - | - | - |
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 01-105264 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 1 403 961 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
7-Eleven | 3901 Pulaski Hwy
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