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RV Park - High View at Boulder Creek 3901 Arizona 260 Lot | Terrain commercial | 14,57 ha | À vendre | 4 971 412 € | Camp Verde, AZ 86322

3901 Arizona 260, Camp Verde, AZ 86322

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Parcel 40315003V is a 36.01-acre parcel located at the southwest corner of Highway 260 and Altman Parkway in Camp Verde, Arizona. It is within the High View at Boulder Creek development and is planned for a 260-space RV Resort with resort-like amenities. The property is zoned C-3 with a PAD Overlay, allowing for a wide range of residential and commercial uses. It is also located within a tax-advantaged Opportunity Zone. All plans (civil and architectural) have been turned in to the City/County and final building permit approvals are anticipated by 5/1/25.
Two points of access from Highway 260, one of which is an existing roundabout, provide project highway access. Utility services are available, including electricity from Arizona
Public Service (APS), telephone from CenturyLink or other providers, and water from Camp Verde Water & Well Water. A commercial septic system will be required for sewer services, although the developer proposes to stub sewer lines in preparation for the Camp Verde Sanitary District’s planned line extension.
Completed and stabilized, the property will be valued at $25,500,000. The price for this parcel is $5,800,000.

PIÈCES JOINTES

RV Park - High View at Boulder Creek

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 4 971 412 € Sous-type de bien Terrain commercial
Type de vente Investissement Usage proposé
Commercial
  • À usage mixte
  • En attente de développement
  • Parc pour maisons préfabriquées pu mobil-homes
Nb de lots 1 Surface totale du lot 14,57 ha
Type de bien Terrain Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage C-2, C-3, & M-1 with PAD - Développement commercial, à usage mixte et de zones planifiées
Prix 4 971 412 €
Type de vente Investissement
Nb de lots 1
Type de bien Terrain
Sous-type de bien Terrain commercial
Usage proposé
Commercial
  • À usage mixte
  • En attente de développement
  • Parc pour maisons préfabriquées pu mobil-homes
Surface totale du lot 14,57 ha
Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage C-2, C-3, & M-1 with PAD - Développement commercial, à usage mixte et de zones planifiées

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix 4 971 412 € Surface du lot 14,57 ha
Prix par ha 341 144,87 €
Prix 4 971 412 €
Prix par ha 341 144,87 €
Surface du lot 14,57 ha

DESCRIPTION

This land for sale in Camp Verde, Arizona, within the High View at Boulder Creek development, presents a unique opportunity in an Opportunity Zone, and may meet the requirements for a LIHTC-eligible project. The property offers substantial acreage ranging from 9.68 to 145.905 acres and benefits from a Planned Area Development (PAD) zoning overlay, allowing for diverse uses such as residential, commercial, and employment. With Highway 260 frontage and a location just three miles north of Interstate 17, it boasts excellent accessibility and high traffic volume.

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3901 Arizona 260, Camp Verde, AZ - VUE AÉRIENNE vue de carte

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 403-15-003V Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 1 524 938 € Évaluation totale 1 524 938 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
403-15-003V
Évaluation du terrain
1 524 938 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
1 524 938 €
(928) 440-5450

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 36028200

  • Date de mise sur le marché: 29/05/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3901 Arizona 260, Camp Verde, AZ 86322

Ce Terrain situé à 3901 Arizona 260, Camp Verde, AZ 86322 est actuellement disponible à la vente. Contactez Kelly and Call Commercial pour plus d’informations.

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RV Park - High View at Boulder Creek | 3901 Arizona 260
(928) 440-5450 x

RV Park - High View at Boulder Creek | 3901 Arizona 260

Kevin Call
(928) 440-5450

Robert Gerlak
(928) 606-5150

Becki Whitehead
(928) 440-5450

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