Votre e-mail a été envoyé.
Parkview East 3901-3937 Spencer Hwy Espace disponible | 139–905 m² | Local commercial | Pasadena, TX 77504
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales
- High-Performing Anchors: Jason’s Deli & Shipley Donuts – Top sales locations in the region
- Versatile Leasing Options: Ideal for retail, medical, or office use
- Unmatched Visibility: 480 feet of frontage on Spencer Hwy, 3 curb cuts.
- Massive Traffic Exposure: Over 50,000 VPD on Spencer Hwy
Disponibilité de l’espace (2)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 139 – 697 m² | 3-10 Ans | 226,36 € /m²/an 18,86 € /m²/mois 157 720 € /an 13 143 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 208 m² | 3-10 Ans | 188,63 € /m²/an 15,72 € /m²/mois 39 220 € /an 3 268 € /mois | Triple net (NNN) |
3901-3931 Spencer Hwy - 1er étage
Prime Leasing Opportunity at Parkview East Shopping Center! This modern retail and office space is now available for lease in a high-traffic location. Recently renovated in 2022 with a fresh, contemporary color scheme, the center is home to top-performing retailers like Jason’s Deli and Shipley Donuts, ensuring strong customer engagement. With 480 feet of frontage on Spencer Highway, over 50,000 vehicles per day (VPD), and three convenient access points, this property offers exceptional visibility and accessibility. Surrounded by major brands like Wendy’s, Denny’s, Chipotle, and Fitness Connection, this space is ideal for retail, medical, or office use. Don't miss this opportunity — secure your lease today!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Junior Box Space
3901-3931 Spencer Hwy - 1er étage
Prime Leasing Opportunity at Parkview East Shopping Center! This modern retail and office space is now available for lease in a high-traffic location. Recently renovated in 2022 with a fresh, contemporary color scheme, the center is home to top-performing retailers like Jason’s Deli and Shipley Donuts, ensuring strong customer engagement. With 480 feet of frontage on Spencer Highway, over 50,000 vehicles per day (VPD), and three convenient access points, this property offers exceptional visibility and accessibility. Surrounded by major brands like Wendy’s, Denny’s, Chipotle, and Fitness Connection, this space is ideal for retail, medical, or office use. Don't miss this opportunity — secure your lease today!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Second generation restaurant endcap
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
Caractéristiques
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Zara Spaces
Parkview East | 3901-3937 Spencer Hwy
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.