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Auburn Landing 3901-3917 Baldwin Rd Espace disponible | 183–383 m² | Local commercial | Auburn Hills, MI 48326
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Excellente opportunité pour un locataire national ou local
- Property offers multiple points of entry and exit along both Baldwin Rd and Lake Angelus, within a half-mile radius interchange-75 and Baldwin Exit.
- Accessibility is a breeze with direct freeway access from the I-75/Baldwin exit.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 3911 | 183 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 3913 | 200 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
3905-3917 Baldwin Rd - 1er étage – Bureau 3911
1,970 SF Retail space available for lease. Auburn Landing boasts excellent visibility along Baldwin Road and is conveniently situated across from Great Lakes Outlet Mall, which happens to be Michigan’s largest outlet mall. This prime location offers an inline space up to 4,126 SF.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 383 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Vitrine
- Ample parking.
3905-3917 Baldwin Rd - 1er étage – Bureau 3913
Auburn Landing shopping plaza is located on Baldwin Road across the street from Great Lakes Crossing Outlet Mall and minutes away from Top Golf. This shopping plaza has great visibility and easy freeway access from the I-75/Baldwin exit. The plaza has a 2,156 square foot former hair salon available. Great opportunity for a national or local tenant.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 383 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Vitrine
- Ample parking.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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| Eyeglass World | Optique | 174 | National |
| Gold City Jewelers LLC | Bijoux/Montres | 1 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Le centre commercial Auburn Landings est situé sur Baldwin Road, en face de Great Lakes Crossing. Ce centre commercial bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès facile à l'autoroute depuis la sortie I-75/Baldwin.
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Auburn Landing | 3901-3917 Baldwin Rd
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