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3900 W Riverside Dr, Burbank, CA 91505 3900 W Riverside Dr Local commercial | 74 m² | À louer | Burbank, CA 91505
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Flexible Layout – Open front area with private office and rear storage/workroom
- Dedicated Parking – Includes 3 designated spaces directly behind the building
- Versatile Use Potential – Ideal for boutique, salon, creative retail, or small service businesses
- High Visibility – Prominent storefront with excellent street exposure and abundant natural light
- Custom Buildout Opportunity – Space delivered ready for tenant improvements or light renovation
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 3900 W Riverside | 74 m² | Négociable | 449,85 € /m²/an 37,49 € /m²/mois 33 434 € /an 2 786 € /mois | À déterminer |
1er étage, bureau 3900 W Riverside
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 74 m² | Surface commerciale utile | 260 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1947 |
| Espace total disponible | 74 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 260 m² |
| Année de construction | 1947 |
À PROPOS DU BIEN
Located along the vibrant Riverside Drive corridor, 3900 W Riverside Dr offers a high-visibility retail or office opportunity in the heart of Burbank. This versatile space features an open front layout with a private office and rear storage or workroom, allowing for flexible configurations to suit a variety of business needs. A prominent storefront with excellent street exposure and abundant natural light creates an inviting and professional presence ideal for customer-facing operations. The property also includes three dedicated parking spaces directly behind the building, providing convenient access for clients and staff alike. With its adaptable design, convenient parking, and strong visibility in a sought-after Burbank location, 3900 W Riverside Dr is ideally suited for a boutique, salon, creative retail concept, or small service-oriented business seeking a standout presence in a thriving commercial district.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
3900 W Riverside Dr, Burbank, CA 91505 | 3900 W Riverside Dr
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