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3900 W Ponderosa Way 3900 W Ponderosa Way Industriel/Logistique 1 883 m² À vendre Las Vegas, NV 89118 4 649 724 € (2 469,01 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- LOADING: Four (4) grade-level doors; three (3) 12'x14' and one (1) 10'x10'
- HVAC: Nine (9) rooftop units serving the majority of the building
- BUILDING: ± 17'4" clear height without drop ceilings, concrete block construction, 50'x20' column spacing
- POWER: 600A 277/480V and 200A 120/208V three-phase service
- ACCESS: ± 5 minutes to I-15 & I-215, ± 3 to Allegiant Stadium, ± 9 to Harry Reid International
- LINK TO OM: https://logiccre.com/1031_properties/3900-ponderosa-way-las-vegas/
Résumé analytique
LINK TO OM: https://logiccre.com/1031_properties/3900-ponderosa-way-las-vegas/
3900 Ponderosa Way is a ± 20,271 square foot freestanding industrial building situated on a 0.95-acre lot within Stadium Industrial Park, a nine (9) building complex with ± 600 feet of frontage along S. Valley View Blvd and ± 630 feet of frontage along W. Oquendo Rd. The building features a ± 17'4" clear height without drop ceilings, four (4) grade-level doors, full fire sprinkler coverage, HVAC cooling via nine (9) rooftop units serving the majority of the building, and 31 on-site parking spaces. Zoned Industrial Light (IL), the Property is available for sale or lease, and is well-suited for a variety of industrial users. Strategically positioned in Southwest Las Vegas, the Property is just ± 1.3 miles from the I-15 & I-215 interchange, ensuring seamless distribution throughout the Las Vegas Valley and beyond. Its proximity to Allegiant Stadium (± 1 mile) places the facility at the heart of one of Las Vegas's most dynamic growth corridors.
LINK TO OM: https://logiccre.com/1031_properties/3900-ponderosa-way-las-vegas/
3900 Ponderosa Way is a ± 20,271 square foot freestanding industrial building situated on a 0.95-acre lot within Stadium Industrial Park, a nine (9) building complex with ± 600 feet of frontage along S. Valley View Blvd and ± 630 feet of frontage along W. Oquendo Rd. The building features a ± 17'4" clear height without drop ceilings, four (4) grade-level doors, full fire sprinkler coverage, HVAC cooling via nine (9) rooftop units serving the majority of the building, and 31 on-site parking spaces. Zoned Industrial Light (IL), the Property is available for sale or lease, and is well-suited for a variety of industrial users. Strategically positioned in Southwest Las Vegas, the Property is just ± 1.3 miles from the I-15 & I-215 interchange, ensuring seamless distribution throughout the Las Vegas Valley and beyond. Its proximity to Allegiant Stadium (± 1 mile) places the facility at the heart of one of Las Vegas's most dynamic growth corridors.
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Informations sur l’immeuble
| Prix | 4 649 724 € | Nb d’étages | 1 |
| Prix par m² | 2 469,01 € | Année de construction | 1963 |
| Type de vente | Propriétaire occupant | Occupation | Mono |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Ratio de stationnement | 0,14/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Hauteur libre du plafond | 5,28 m |
| Classe d’immeuble | B | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 4 |
| Surface du lot | 0,38 ha | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Surface utile brute | 1 883 m² | ||
| Zonage | IL | ||
| Prix | 4 649 724 € |
| Prix par m² | 2 469,01 € |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,38 ha |
| Surface utile brute | 1 883 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1963 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,14/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 5,28 m |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 4 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | IL |
Caractéristiques
- Climatisation
Services publics
- Éclairage
- Gaz - Naturel
- Eau
- Égout
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
20/100
Assez praticable en vélo
30/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 162-31-614-008 | Évaluation des aménagements | 93 634 € |
| Évaluation du terrain | 187 943 € | Évaluation totale | 281 577 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
162-31-614-008
Évaluation du terrain
187 943 €
Évaluation des aménagements
93 634 €
Évaluation totale
281 577 €
Contacts
-
Cathy Jones -
Kimberly Boyle -
Blaze Katz -
Paul Miachika -
Allyson Weber -
Logic Commercial Real Estate
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Vidéos
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Photos
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Présenté par
3900 W Ponderosa Way | 3900 W Ponderosa Way
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