Votre e-mail a été envoyé.
Highland Village Shopping Center 3900 Troup Hwy Espace disponible | 414 m² | Local commercial | Tyler, TX 75703
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Ancré par les principaux détaillants
- Signalisation sur l'autoroute Troup en cas de forte affluence
- Grand terrain de stationnement
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 414 m² | 6,10 mètres | 5-10 Ans | 139,53 € /m²/an 11,63 € /m²/mois 57 750 € /an 4 813 € /mois | Triple net (NNN) |
3900 Troup Hwy - 1er étage
4,455 square feet of retail space located next to At Home and other major retailers. The space is in warm shell condition with a new roof, HVAC unit, fire suppression system, ceiling grid, and lighting in place. The landlord is offering $150K in tenant improvement allowance. Clear height in the building is 20 ft with high fenced area for secure area use. Large parking lot for ample parking for any use.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Plafonds finis: 6,10 mètres
- 150 000$ en allocation d'amélioration des locataires
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À HIGHLAND VILLAGE SHOPPING CENTER
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- At Home
- Enseigne
- -
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| At Home | Enseigne | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 414 m² | Biens du centre | 1 |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 11 241 m² |
| Stationnement | 581 places | Surface totale du terrain | 4,6 ha |
| Magasins | 1 | Année de construction | 1987 |
| Espace total disponible | 414 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 581 places |
| Magasins | 1 |
| Biens du centre | 1 |
| Surface commerciale utile | 11 241 m² |
| Surface totale du terrain | 4,6 ha |
| Année de construction | 1987 |
À PROPOS DU BIEN
Ancienne propriété Wal-Mart d'une superficie de 4 455 pieds carrés pouvant être occupée par un locataire. L'ancienne jardinerie est rattachée à cet espace qui est inclus dans cet espace pour que le locataire puisse l'utiliser.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Highland Village Shopping Center | 3900 Troup Hwy
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.