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Take 5 Oil Change 3900 Southern Blvd SE Local commercial 122 m² À vendre Rio Rancho, NM 87124 1 168 740 € (9 566,70 €/m²) Taux de capitalisation 6,50 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 13+ Years Remaining | Options To Extend |Scheduled Rental Increases
- Adjacent To Walmart (42,000+ SF) | Retail Corridor |Strong National/Credit Tenant Presence
- NNN Lease | Fee Simple Ownership | Minimal Landlord Responsibilities
- Strong Demographics In 5-Mile Trade Area
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
• The tenant has approximately 13+ years remaining with 5 (5-year) opions to extend, demonstrating their commitment to the site
• The lease features a 10% rental increase in year 11, and 10% rental increases at the beginning of each option period, steadily growing NOI and hedging against inflation
• The lease features a 10% rental increase in year 11, and 10% rental increases at the beginning of each option period, steadily growing NOI and hedging against inflation
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
122 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2024
Prix
1 168 740 €
Prix par m²
9 566,70 €
Taux de capitalisation
6,50 %
RNE
75 968 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,27
Surface du lot
0,04 ha
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain d’angle
- Enseigne sur pylône
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CONTACTS
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Matthew Mousavi -
Patrick Nutt -
William Wamble -
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Présenté par
Take 5 Oil Change | 3900 Southern Blvd SE
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