3900 Shell Rd
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3900 Shell Rd Lot | Terrain commercial | 4,05 ha | À vendre | 3 368 358 € | Georgetown, TX 78628
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Located in the Georgetown ETJ, this unique 10-acre property offers a rare blend of ranch-life comfort and commercial opportunity. The custom-built 1 Story 4 bed / 3 bath Ranch-Style home sits on 10 acres fully gated and fenced, with 3 acres separately fenced and utilized for monthly Storage Spots for RV, Truck, Auto, Equipment yard, ect.. (Currently 4 Month-to-Month Rentals at $125 per month. This Storage lot is not currently advertised). The property also features a 1,680 sq. ft. horse stable thoughtfully converted into office space with four private offices, a conference room, and a restroom—perfect for a business headquarters, hobby operation, or creative workspace. Additional office space above the garage provides even more flexibility. Whether used as a private ranch, home-based business, or future commercial development site, this property offers unmatched versatility in a rapidly growing corridor. The location, flexible ETJ zoning, and existing infrastructure make this an excellent investment for future growth. Whether your plans lean toward residential enjoyment, agricultural use, or future commercial development, this property adapts with ease. Its prime location in the path of growth and its rare combination of features make it a standout investment in the Georgetown area. Live, work, and grow—all on one exceptional property.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 3 368 358 € | Type de bien | Terrain |
| Type de vente | Investissement | Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Nb de lots | 1 | Surface totale du lot | 4,05 ha |
| Zonage | ETJ - no zoning - ETJ | ||
| Prix | 3 368 358 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Surface totale du lot | 4,05 ha |
| Zonage | ETJ - no zoning - ETJ |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 3 368 358 € | Surface du lot | 4,05 ha |
| Prix par ha | 832 339,31 € |
| Prix | 3 368 358 € |
| Prix par ha | 832 339,31 € |
| Surface du lot | 4,05 ha |
Located 2.2 miles west of IH-35, just south of SH 195 on Shell Rd. next door to Cross and Crown Lutheran Church and across from CubeSmart Self Storage.
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | R403875 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 46 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
R403875
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
46 €
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