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Résumé analytique

Rare opportunity to purchase and occupy 23,000 SF of climate controlled warehouse space in a 41,000 SF stand alone industrial flex property located directly off of I-83 on approximately 2.01 acres. The space features 18’ - 20’ clear ceiling heights with drive-in and dock door access. Signage potential with visibility to over 115,000 VPD on I-83 Capitol Beltway. Situated within (1) mile of Norfolk Southern Rutherford Yard Intermodal Terminal.
The well maintained property offers heavy power, gas HVAC, public utilities, and is in flexible Light Manufacturing zoning district which allows for a variety of uses by right. The climate controlled warehouse space is an ideal facility for industrial manufacturer, distributor, assembly & machine shop, etc. The site offers abundant onsite parking and possible trailer staging and/or outdoor storage area. The location offers access to high quality dense labor pool within (3) miles of the property. Corporate neighbors include Schaedler Yesco, APR Supply Co, Bimbo Bakeries USA, Service Oil Company, RF Fager, WC Eshenaur & Son, Inc, and Stewart-Amos Steel.

Informations sur l’immeuble

Type de vente Propriétaire occupant
Type de bien Local d'activités
Sous-type de bien
Manufacture légère
  • Industriel/logis., distribution
  • Industriel/logis., entrepôt
Classe d’immeuble B
Surface du lot 0,81 ha
Surface utile brute 3 984 m²
Nb d’étages 1
Année de construction/rénovation 1955/2009
Hauteur libre du plafond 6,10 m
Nb de portes élevées/de chargement 4
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 1
Rues transversales Boyd Rd
Zonage M-L - M-L Manufacturing District - Limited ; permis de fabrication, entreposage, bureaux vétérinaires, etc.

Services publics

  • Éclairage - Sodium
  • Gaz - Naturel
  • Eau - Ville
  • Égout - Ville
  • Chauffage - Gaz

Disponibilité de l’espace

  • Espace
  • Surface
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er Ét. – 2
  • 2 137 m²
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant

Espace d'entrepôt industriel climatisé disponible dans un parc industriel à Harrisburg, PA L'espace de 2 137 m² (23 000 pieds carrés) comprend : - Entrepôt clé en main idéal pour les distributeurs, fabricants industriels, ateliers d'assemblage et d'usinage, etc. - Hauteur sous plafond de 5,5 à 6 mètres, accès à 4 quais de chargement et 1 porte de garage - Parking sur site en quantité suffisante, possibilité de stationnement pour remorques et/ou zone de stockage extérieur - Zonage industriel léger (M-L) permettant une variété d'usages autorisés par droit Emplacement idéal à proximité immédiate des autoroutes I-83, I-283 et US-322, avec un accès rapide à l'I-76 (PA Turnpike), l'I-81, l'aéroport international de Harrisburg, et à moins de 1,6 km du terminal intermodal Norfolk Southern Rutherford. Proche des plus grands employeurs de la région et des commodités populaires telles que Bass Pro Shops, Sheetz, le campus de concessionnaires automobiles Faulkner, Walmart, Sam’s Club, Target, J.C. Penney, ainsi que de nombreux restaurants et hôtels.

Espace Surface Type de bien Aménagement Disponible
1er Ét. – 2 2 137 m² Local d’activités - Maintenant

1er Ét. – 2

Surface
2 137 m²
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er Ét. – 2

Surface 2 137 m²
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

Espace d'entrepôt industriel climatisé disponible dans un parc industriel à Harrisburg, PA L'espace de 2 137 m² (23 000 pieds carrés) comprend : - Entrepôt clé en main idéal pour les distributeurs, fabricants industriels, ateliers d'assemblage et d'usinage, etc. - Hauteur sous plafond de 5,5 à 6 mètres, accès à 4 quais de chargement et 1 porte de garage - Parking sur site en quantité suffisante, possibilité de stationnement pour remorques et/ou zone de stockage extérieur - Zonage industriel léger (M-L) permettant une variété d'usages autorisés par droit Emplacement idéal à proximité immédiate des autoroutes I-83, I-283 et US-322, avec un accès rapide à l'I-76 (PA Turnpike), l'I-81, l'aéroport international de Harrisburg, et à moins de 1,6 km du terminal intermodal Norfolk Southern Rutherford. Proche des plus grands employeurs de la région et des commodités populaires telles que Bass Pro Shops, Sheetz, le campus de concessionnaires automobiles Faulkner, Walmart, Sam’s Club, Target, J.C. Penney, ainsi que de nombreux restaurants et hôtels.

Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
63-001-021
Évaluation du terrain
170 490 €
Évaluation des aménagements
685 920 €
Évaluation totale
856 410 €
  • ID de l’annonce: 40093813

  • Date de mise sur le marché: 09/04/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3900 Paxton St, Harrisburg, PA 17111

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