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3900 NE Loop 820 Local commercial 343 m² 100 % Loué À vendre Haltom City, TX 76117 2 914 276 € (8 491,88 €/m²) Taux de capitalisation 3,68 %

3900 NE Loop 820, Haltom City, TX 76117

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Extremely Rare HMart-Anchored Location: Strategically positioned within a shopping center anchored by HMart, the #1 Asian grocer in the U.S
  • National Credit Tenant: Leased to McDonald’s, one of the world’s most recognized quick-service restaurant brands
  • Excellent Accessibility: Prominent visibility and convenient ingress/egress along NE Loop 820, capturing both local traffic and regional commuters
  • Long-Term Commitment: Brand-new 20-year lease featuring 10% rent increases every 5 years and ten (10) five-year renewal options
  • Strong Tenant Mix: Surrounded by a complementary mix of retail and service tenants that benefit from HMart’s destination appeal

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Texas Legacy Realty is proud to present the exclusive offering of a brand-new McDonald’s ground lease at 3900 NE Loop 820 in Haltom City, TX. This 20-year absolute NNN lease, guaranteed by McDonald’s Corporation, delivers investors long-term security with zero landlord responsibilities and built-in growth through 10% rent increases every five years plus ten additional 5-year options, providing a durable and predictable income stream for decades to come.

PIÈCES JOINTES

OM Hmart McDonalds - Final 10.31.25 (1)

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restauration rapide
Surface de l’immeuble
343 m²
Année de construction
2025
Prix
2 914 276 €
Prix par m²
8 491,88 €
Taux de capitalisation
3,68 %
RNE
107 245 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Surface du lot
0,35 ha
1 1

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Waffle House
Texas Roadhouse
Taco Bueno
Frost Bank
Anytime Fitness

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 07216807 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 81 428 € Évaluation totale 81 428 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
07216807
Évaluation du terrain
81 428 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
81 428 €
(469) 855-4430

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CONTACTS

  • Rafe Song
    Rafe Song
  • Jake Jeong
    Jake Jeong

  • ID de l’annonce: 37869088

  • Date de mise sur le marché: 29/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3900 NE Loop 820, Haltom City, TX 76117

Ce Local commercial situé à 3900 NE Loop 820, Haltom City, TX 76117 est actuellement disponible à la vente. Contactez Texas Legacy Realty pour plus d’informations.

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McDonald-Haltomcity-drivethru
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Site Plan
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Map
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Tenant Overview
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Site
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3900 NE Loop 820
(469) 855-4430 x

3900 NE Loop 820

Rafe Song
(469) 855-4430

Jake Jeong
(214) 680-8422

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