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3900 N Mississippi Ave Local commercial 1 849 m² 100 % Loué À vendre Portland, OR 97227 8 683 260 € (4 696,78 €/m²) Taux de capitalisation 6,39 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Propriété louée nette avec locataires diversifiés
- Plafond proforma de 5,80 % sur un bénéfice net pro forma de 632 000$
- Durée moyenne de location restante élevée (4 ans et 2 mois)
- Situé dans un quartier commerçant de premier plan à Portland
- Des locataires solides avec cinq (5) renouvellements de bail récents
- Circulation quotidienne moyenne de ± 6 200 véhicules + circulation piétonnière abondante
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Chateau Mississippi représente une opportunité d'acquérir le principal actif commercial du très convoité district du Mississippi, à l'est de Portland.
Situé au centre de ce quartier commerçant animé, Chateau Mississippi comprend 19 900 NRSF cédés pour 12 locataires. Les caractéristiques uniques de l'établissement incluent une place festive, qui accueille des repas en plein air de saison, et des balcons du deuxième étage donnant sur le paysage de rue.
L'emplacement central irremplaçable et les caractéristiques distinctives font de cet actif le premier choix pour les locataires qui souhaitent s'installer sur Mississippi Ave. Chateau Mississippi offre aux investisseurs un actif locatif net à locataires multiples avec une base de locataires diversifiée dans un emplacement de choix offrant des revenus de placement stables et à long terme.
Situé au centre de ce quartier commerçant animé, Chateau Mississippi comprend 19 900 NRSF cédés pour 12 locataires. Les caractéristiques uniques de l'établissement incluent une place festive, qui accueille des repas en plein air de saison, et des balcons du deuxième étage donnant sur le paysage de rue.
L'emplacement central irremplaçable et les caractéristiques distinctives font de cet actif le premier choix pour les locataires qui souhaitent s'installer sur Mississippi Ave. Chateau Mississippi offre aux investisseurs un actif locatif net à locataires multiples avec une base de locataires diversifiée dans un emplacement de choix offrant des revenus de placement stables et à long terme.
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
1 849 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2014
Prix
8 683 260 €
Prix par m²
4 696,78 €
Taux de capitalisation
6,39 %
RNE
554 894 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,99
Surface du lot
0,09 ha
Zonage
EXD - Centrale de l'emploi - Design Overlay
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Banque
- Cour
- Mezzanine
- Restaurant
- Puits de lumière
- CVC contrôlé par l’occupant
- Accessible fauteuils roulants
- Espace d’entreposage
- Climatisation
- Balcon
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (93)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (100)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | R223687 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 2 538 715 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
R223687
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
2 538 715 €
1 sur 32
VIDÉOS
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Présenté par
3900 N Mississippi Ave
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