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3900 N Beach St Industriel/Logistique 580 m² À vendre Haltom City, TX 76137
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Industrial Land (M-1 District)
- Income Producing
- Infill
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Bradford, serving as exclusive advisor, is pleased to offer to developers and/or owner-users a rare, infill industrial zoned site positioned 7-miles from downtown Fort Worth, at 3900 N Beach Street (the “Property”). Consisting of a 6,241 SF truck terminal on 5.50 acres the Property is leased to month-to-month tenants for storage of trucks, trailers, and equipment.
Strategically located east of Fort Worth, the property enjoys close proximity to major transportation routes such as Interstates 820, 30, and 35W. Potential buyers are presented with an opportunity to acquire an infill site with existing rental income and M-1 zoning for industrial purposes, amidst a backdrop of new industrial and commercial developments in the vicinity.
Given the robust industrial market in the DFW area, the property’s features make it an ideal candidate for industrial/flex development, with anticipated future building square footage up to 95,000 square feet at 40% land-to-building ratio. This versatility in size caters to a diverse tenant pool seeking space in a well-connected infill location.
• ± 5.50 Acres
• Trailer Positions: 60
• Truck & Trailer Positions: 84
• ± 6,241 SF (Shell Condition)
• Nine (9) Dock Doors (10’ x 8’)
• Two (2) Grade-Level Doors (14’ x 14’)
• 5” – 7” flex-base
• Fenced with automatic gate
• M-1 Zoning – Industrial District
• Located 1.5 miles South of I-820
• Located 2.5 miles North of I-30
Strategically located east of Fort Worth, the property enjoys close proximity to major transportation routes such as Interstates 820, 30, and 35W. Potential buyers are presented with an opportunity to acquire an infill site with existing rental income and M-1 zoning for industrial purposes, amidst a backdrop of new industrial and commercial developments in the vicinity.
Given the robust industrial market in the DFW area, the property’s features make it an ideal candidate for industrial/flex development, with anticipated future building square footage up to 95,000 square feet at 40% land-to-building ratio. This versatility in size caters to a diverse tenant pool seeking space in a well-connected infill location.
• ± 5.50 Acres
• Trailer Positions: 60
• Truck & Trailer Positions: 84
• ± 6,241 SF (Shell Condition)
• Nine (9) Dock Doors (10’ x 8’)
• Two (2) Grade-Level Doors (14’ x 14’)
• 5” – 7” flex-base
• Fenced with automatic gate
• M-1 Zoning – Industrial District
• Located 1.5 miles South of I-820
• Located 2.5 miles North of I-30
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Année de construction | 1970 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Occupation | Mono |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Ratio de stationnement | 0,24/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | C | Hauteur libre du plafond | 3,66 m |
| Surface du lot | 2,23 ha | Nb de portes élevées/de chargement | 9 |
| Surface utile brute | 580 m² | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 3 |
| Nb d’étages | 1 | ||
| Zonage | M-1 - Quartier industriel | ||
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 2,23 ha |
| Surface utile brute | 580 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1970 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,24/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 3,66 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 9 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 3 |
| Zonage | M-1 - Quartier industriel |
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Terrain clôturé
- Chargement frontal
- Signalisation
- Cour
- Espace d’entreposage
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- Huey Trucking
- Transport et entreposage
- -
- -
- -
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| Huey Trucking | Transport et entreposage | - | - | - |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 04466918 | Évaluation des aménagements | 166 632 € |
| Évaluation du terrain | 100 903 € | Évaluation totale | 267 535 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
04466918
Évaluation du terrain
100 903 €
Évaluation des aménagements
166 632 €
Évaluation totale
267 535 €
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3900 N Beach St
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