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3900 McCarty Ln Bureau 3 345 m² 100 % Loué À vendre Lafayette, IN 47905 9 704 820 € (2 901,72 €/m²) Taux de capitalisation 5,78 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Class A office investment opportunity
Long term lease

Global headquarters of a publicly traded company
Thriving market with a diverse, booming economy

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Dustin Zufall and Jim Pitoukkas are excited to offer for sale this investment offering consisting of a 100% occupied net leased class A office building occupied by Wabash. The subject property serves as the headquarters for Wabash, a publicly traded company which began right here in Lafayette, IN. Wabash has evolved into a leading provider of diverse solutions that optimize their customers’ supply chains across transportation, logistics, and infrastructure markets. Since humble beginnings, Wabash has grown to annual revenues approaching $2 billion and being recognized by Forbes in 2024 as one of America’s Most Successful Small Companies.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement triple net

Type de bien

Bureau

Surface de l’immeuble

3 345 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

2009

Prix

9 704 820 €

Prix par m²

2 901,72 €

Taux de capitalisation

5,78 %

RNE

560 939 €

Pourcentage loué

100 %

Occupation

Multi

Hauteur du bâtiment

2 étages

Surface type par étage

1 672 m²

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,27

Surface du lot

1,22 ha

Zonage

GB - General Business

Stationnement

191 places (57,11 places par 1 000 m² loué)

1 1

CARTE

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle	Multiple 79-07-26-477-002.000-004 79-07-26-477-001.000-004	Évaluation des aménagements	3 377 958 €
Évaluation du terrain	0 €	Évaluation totale	3 377 958 €